Van Nijenrodeweg 4281082 HJ AmsterdamBuitenveldert-Zuid-Midden

Van Nijenrodeweg 428, 1082 HJ AMSTERDAM In the bustling Buitenveldert district is your future urban paradise: a stunning eighth-floor flat that offers both tranquillity and liveliness. This gem, with a spacious bedroom and a south-facing balcony, is perfect for urban adventurers who want to combine the energy of the city with moments of serenity. Enjoy breathtaking views from your private sunny balcony. Just a stone's throw from the lively city centre and the green Amstelpark, this location offers everything your heart desires. Ideal for starters, expats, young professionals, students, couples or singles. This spacious, very well-maintained studio is located on the 8th and also the highest floor of the apartment complex. The building itself has a lift system. Furthermore, there is a storage room (box) in the basement on the ground floor. The central hall with doorbells, mailboxes and lift installation leads to the flat floor. The layout is as follows: spacious kitchen with various built-in appliances, spacious living/bedroom, modern bathroom with shower and toilet, balcony on the south side. A characteristic of this studio is that the kitchen is adjacent to the living/sleeping area, but also creates a cosy atmosphere. The entire flat has a neat, modern light finish and is largely equipped with a beautiful parquet floor, the kitchen is well-equipped, the bathroom with toilet has white sanitary ware and light tiling. The flat has been recently painted. Step outside the door and you find yourself in the lively Buitenveldert neighbourhood. Directly opposite the complex is a vast park, ideal for a morning walk or a relaxing afternoon with a book. Convenient amenities are within easy reach: the supermarket for your daily groceries, a range of shops and cosy restaurants for the gourmet. Fancy some sporting activities? The nearby Amsterdamse Bos offers countless opportunities for jogging, cycling or simply enjoying nature. With a short cycle ride you can easily reach the sports facilities, perfect for the active city dweller. Thanks to its proximity to bus and tram stops, you'll be in the bustling centre of Amsterdam in no time. Whether you are going to work or planning an evening out, the good connections make everything possible. A ten-minute bike ride takes you to an NS station, putting the rest of the Netherlands within easy reach. And for the motorists among us: within minutes you reach the A10 ring road, your gateway to motorways to all corners of the world. Features: - Living area of approximately 34 m² - Storage room of approximately 4 m² - Energy label C - Built year: 1965 - Leasehold, the canon is €44,83 per year until 15 January 2039 - Service costs approximately €114,86 p/m (including €24,11 heating costs) - Long-term maintenance plan available - Sunny balcony facing south - Available immediately Van Nijenrodeweg 428, 1082 HJ AMSTERDAM In de bruisende wijk Buitenveldert bevindt zich jouw toekomstige stadsparadijs: een schitterend appartement op de achtste verdieping, dat zowel rust als levendigheid biedt. Dit juweeltje, met een ruime slaapkamer en een balkon op het zuiden, is perfect voor stadsavonturiers die de energie van de stad willen combineren met momenten van sereniteit. Geniet van een adembenemend uitzicht vanuit je eigen zonnige balkon. Slechts een steenworp afstand van het levendige centrum en het groene Amstelpark, biedt deze locatie alles wat je hartje begeert. Ideaal voor starters, expats, young professionals, studenten, koppels of alleenstaanden. Deze ruime, zeer goed onderhouden studio is gelegen op de 8ste en tevens hoogste verdieping van het appartementen-complex. Het gebouw zelf beschikt over een liftinstallatie. Voorts bevindt zich in de onderbouw, op de begane grond, een berging (box). Via de centrale hal met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie komt u op de verdieping van het appartement. De indeling is als volgt: ruime keuken met diverse inbouwapparatuur, royale woon-/ slaapkamer, moderne badkamer met douche en toilet, balkon aan de zuidzijde. Kenmerkend voor deze studio is dat de de keuken grenst aan het woon/slaapgedeelte, doch tevens een gezellige sfeer schept. Het gehele appartement heeft een verzorgde, moderne lichte afwerking en is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer, de keuken is goed geoutilleerd, de badkamer met toilet is voorzien van wit sanitair en licht tegelwerk. Het appartement is recent geschilderd. Stap buiten de deur en je bevindt je in de levendige buurt Buitenveldert. Direct tegenover het complex ligt een uitgestrekt park, ideaal voor een ochtendwandeling of een ontspannen middag met een boek. Handige voorzieningen liggen binnen handbereik: de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, een scala aan winkels en gezellige restaurants voor de fijnproever. Heb je zin in sportieve activiteiten? Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt talloze mogelijkheden om te joggen, fietsen of gewoon van de natuur te genieten. Met een korte fietstocht bereik je eenvoudig de sportfaciliteiten, perfect voor de actieve stadsbewoner. Dankzij de nabijheid van bus- en tramhaltes ben je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Amsterdam. Of je nu naar het werk gaat of een avondje uit plant, de goede verbindingen maken alles mogelijk. Met tien minuten fietsen bereik je een NS-station, waarmee je de rest van Nederland binnen handbereik hebt. En voor de automobilisten onder ons: binnen enkele minuten bereik je de ring A10, je toegangspoort tot de snelwegen naar alle windstreken. Kenmerken: - Woonoppervlak van circa 34 m² - Berging van circa 4 m² - Energielabel C - Bouwjaar: 1965 - Voortdurende erfpacht, de canon bedraagt €44,83 per jaar t/m 15 januari 2039 - Servicekosten circa €114,86 p/m (inclusief 24,11 euro aan stookkosten) - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Zonnig balkon op het zuiden - Oplevering: onmiddellijk beschikbaar