Van Oldenbarneveldtstraat 51-H1052 JT AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

DE DEADLINE VOOR BIEDINGEN SLUIT MAANDAG 17 JUNI OM 12:00 UUR GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK. Sfeervol en licht begane grond appartement met tuin op het zuidoosten in de gewilde Frederik Hendrikbuurt. Nieuwe fundering gerealiseerd in 2020, de woning is turn-key en direct beschikbaar! Welkom in dit prachtige appartement van 131 m² met tuin gelegen op het zuidoosten van circa 41 m2, gelegen in de populaire Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan. Dit dubbele benedenhuis is recentelijk met veel oog voor detail hoogwaardig gerenoveerd en biedt alles wat u zoekt in een moderne woning. KENMERKEN: RUIMTE EN COMFORT: Drie ruime slaapkamers en twee badkamers LUXE RENOVATIE: Het appartement is hoogwaardig gerenoveerd met een moderne afwerking, waaronder een visgraat parketvloer met vloerverwarming, de woning is tevens in juni 2024 zowel aan de binnen- als buitenzijde opnieuw geschilderd ROYALE ACHTERTUIN: Aan de achterzijde vindt u een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, perfect voor zonnige dagen. EIGEN GROND: De woning staat op eigen grond en beschikt over een recent nieuw gerealiseerde fundering (2020) INDELING BEGANE GROND: - Entree voorzien van separaat toilet en met een stijlvolle stalen deur naar de woonkamer - Ruime en sfeervolle woon- en eetkamer met een moderne open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora afzuigsysteem, Quooker en ingebouwd koffiezetapparaat en alle denkbare inbouwapparatuur - Op maat gemaakte inbouwkast voor een 50-inch tv - Openslaande deuren naar de tuin op het zuidoosten direct vanuit de woon of loungekamer - Prachtige visgraat parketvloer met vloerverwarming. BENEDEN VERDIEPING / SOUTERRAIN: - Hoog plafond (2,77 m) voor een ruimtelijk gevoel. - Masterbedroom met luxe badkamer ensuite, op maat gemaakte inbouwkasten, voorzien van airco en openslaande deuren naar patio - Twee extra slaapkamers aan de voorzijde. - Tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. - Separaat toilet en praktische bergkasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. - Direct onder de trap bevindt zich een ruime opbergruimte - Ook in het souterrain is vloerverwarming aanwezig. OMGEVING: Gelegen in een rustige straat in een bruisende buurt, nabij de Jordaan met zijn vele terrasjes en uitgaansgelegenheden, Hugo de Grootplein en de Grachtengordel. Voor uw dagelijkse boodschappen, trendy winkels, gezellige cafés en restaurants hoeft u nooit ver te lopen. Het Westerpark is ook op loopafstand, ideaal voor culturele evenementen en sportieve activiteiten. BEREIKBAARHEID: Uitstekend gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, openbaar vervoer en de uitvalswegen (Ring A10). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van circa 131 m2 - Royale tuin van circa 41 m2 met lichtspotjes aan schutting - Fundering vernieuwd in 2020 Energielabel B 3 volwaardige slaapkamers | 3 toiletten | 2 badkamers - Masterbedroom voorzien van airco en op maat gemaakte inbouwkasten - Volledige vloerverwarming op alle twee de verdiepingen - Luxe inbouwspots door het gehele appartement. - Modern zwart deurbeslag met magneetsluiting. - Woning voorzien van op maat gemaakte vouwgordijnen - Nieuwe CV-installatie en kozijnen met dubbel glas. - Video intercomsysteem. - Actieve VvE met 3 leden en servicekosten van € 183,10,- per maand. - VvE wordt professioneel beheerd door XS VvE Beheer - Parkeren via vergunningstelsel. - Oplevering: direct beschikbaar. - Gewilde en populaire locatie - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - As is where is clausule van toepassing