Van Oldenbarneveldtstraat 72-A31052 KE AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

Van Oldenbarneveldtstraat 72 A 3 *** for English version see below *** Wonen op een fantastische en centrale plek in de Frederik Hendrikbuurt te Amsterdam West? Dan is dit je kans! Wij verkopen dit gezellige en moderne 2- kamer appartement gelegen op de derde verdieping met balkon. De Van Oldenbarneveldtstraat is een rustige straat, maar op loopafstand is alles te vinden! Hippe horeca, waaronder Morgan & Mees, Salvo, Two Chefs Bar en Cafecito, de gezellige Tweede Hugo de Grootstraat en Frederik Hendrikplantsoen, Jordaan en het Westerpark. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten direct om de hoek van het appartment te vinden. Het aanbod voor vertier én ontspanning is eindeloos. Bovendien is deze centrale plek zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. De indeling is als volgt: Entree op de derde verdieping via de trap. De lichte woonkamer met open keuken is te vinden aan de achterzijde van dit goed onderhouden pand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi magnetron, kookplaat, koelkast/vriezer. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en fijne eettafel. Vanuit de keuken is het knusse balkon (west) te bereiken. De zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een grote kledingkast. Voor de wasmachine en droger is een aparte berging beschikbaar. Het moderne toilet is separaat gelegen van de badkamer welke is uitgevoerd met douche, wastafel en handdoekradiator. Door vrijwel het gehele appartement ligt een mooie parketvloer. Kortom, en super appartement op een geweldige locatie! Bijzonderheden: - Eigen grond; - Gesplitst en gerenoveerd in 2011; - Dubbel glas; - Actieve VvE met 5 leden, de servicekosten bedragen € 44,-- per maand (er is echter al besloten de servicekosten op termijn te verhogen); - Beschikbaar vanaf half november 2024; - Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Looking to live in a fantastic and central location in the Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam West? Then this is your chance! We are selling this cozy and modern 2-room apartment located on the third floor with a west facing balcony. Van Oldenbarneveldtstraat is a quiet street, but everything is within walking distance! Trendy restaurants like Morgan & Mees, Salvo, Two Chefs Bar, Cafecito, the charming Tweede Hugo de Grootstraat and Frederik Hendrikplantsoen, the Jordaan, and Westerpark. For daily groceries, there are two supermarkets located just around the corner from the apartment. The options for entertainment and relaxation are endless. Moreover, this central location is easily accessible by both car and public transport. The layout is as follows: Entrance on the third floor via the stairs. The bright living room with open kitchen is located at the back of this well-maintained building. The kitchen is equipped with various built-in appliances including a dishwasher, oven, stove, and refrigerator/freezer. There is plenty of space for a large seating area and a nice dining table. From the kitchen, you can access the cozy balcony (west-facing). The very spacious bedroom is located at the front of the apartment and has a large wardrobe. There is a separate storage area available for the washing machine and dryer. The modern toilet is separate from the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, sink, and towel radiator. A beautiful hardwood floor runs throughout the apartment. In short, a super apartment in a great location! Particulars: - Own land; - Divided into apartments and renovated in 2011; - Double glazing; Energy Label C - Active homeowners association with 5 members, the service costs are €44 per month (it has already been decided to increase the service costs in the near future); - Available from half of November 2024; - Due to the year of construction, an age and asbestos clause will be included in the purchase agreement. Disclaimer: "This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply."