Van Ostadestraat 132-H1072 TD AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

SFEERVOL EN GOED INGEDEELD 3 KAMERAPPARTEMENT VAN 56 M2 MET EEN RUIME TUIN OP HET ZUIDEN, EEN TUINHUIS VAN 9 M2 EN EEN BERGING OP DE ZOLDERVERDIEPING. DEZE WONING IS GELEGEN OP EEN GELIEFDE LOCATIE IN HET HART VAN “DE PIJP”. HET APPARTEMENT LIGT OP EIGEN GROND! INDELING De woning is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis en via een eigen voordeur vanaf de straatzijde. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de luxe open keuken (2022) te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast en een oven. Naast de keuken is de serre en deze wordt momenteel gebruikt als slaapkamer. Via de keuken en de serre bereikt men de zeer ruime tuin, gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een recent gebouwd tuinhuis. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, binnen- en buitenverlichting en ingebouwd bureau. Prima te gebruiken als slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer. Vanuit deze kamer is de nette badkamer te bereiken, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein, een voorraadkast en een aparte ruimte met cv ketel en aansluiting voor de wasmachine en/of wasdroger. Op de zolderverdieping is een eigen berging aanwezig. OMGEVING De Van Ostadestraat is een rustige straat midden in de populaire en vooral gezellige wijk “de Pijp”. Deze benedenwoning ligt om de hoek van de Ferdinand Bolstraat. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein, delicatessenwinkels op de Ferdinand Bolstraat en natuurlijk de Albert Cuypmarkt en Sarphatipark op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid van de woning is zowel per auto (S107) als met het openbaar vervoer uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand waaronder ook de Noord Zuidlijn (halte de Pijp, ingang aan de Ceintuurbaan). VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren betreft het pand Van Ostadestraat 132 en heeft 4 leden. De Vereniging van Eigenaren is in beheer bij de Alliantie VvE diensten. De maandelijkse bedrage aan VVE bedraagt € 145,--. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond * Praktisch ingedeeld * Top locatie * Tuin van circa 52m2 gelegen op het zuiden * Berging van 6m2 gelegen op de zolderverdieping * Tuinhuis van 9m2 * Fundering uit 2006 * Vereniging van Eigenaren in beheer bij de Alliantie VvE diensten, servicekosten € 145,-- per maand * Beschikbaar per 1 augustus 2024 ATTRACTIVE AND WELL LAID OUT 3 ROOM APARTMENT OF 56 M2 WITH A SPACIOUS SOUTH FACING GARDEN, A GARDEN SHED OF 9 M2 AND STORAGE SPACE IN THE LOFT. THIS HOME IS LOCATED IN A BELOVED AREA IN THE HEART OF THE AMSTERDAM NEIGHBORHOOD “DE PIJP”. THE APARTMENT IS FREEHOLD PROPERTY! LAYOUT The apartment is accessible via the communal stair enclosure and via its own front door from the street side. The cozy living room is located at the rear. The luxurious open kitchen (2022) can be reached from the living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a Quooker, a dishwasher, a freezer, a refrigerator and an oven. Next to the kitchen is the conservatory which is currently used as a bedroom. Through the kitchen and the conservatory you are able to walk into the very spacious garden, located on the south. At the back of the garden is a recently built garden shed. This shed is fully insulated and equipped with underfloor heating, indoor and outdoor lighting and has a built-in desk, making it perfect for use as a bedroom or office. At the front of the apartment is a spacious bedroom. From this room you can reach the neat bathroom, which has a bath, a walk-in shower and a double sink. In the hallway, there is a separate toilet with washbasin, a pantry and a separate room with central heating boiler and connection for the washing machine and/or dryer. There is a private storage space in the loft. AREA The Van Ostadestraat is a quiet street in the middle of the popular and welcoming neighborhood “de Pijp”. This ground floor apartment is located close to the Ferdinand Bolstraat. For your daily shopping, you can go to the Albert Heijn grocery store at the Cornelis Troostplein and the specialty shops on the Ferdinand Bolstraat. Also the Albert Cuyp market and Sarphatipark are within walking distance. The accessibility of the apartment is excellent, both by car (S107) and by public transport. Various tram and bus lines are within walking distance, including the Noord Zuidlijn (de Pijp stop, entrance at the Ceintuurbaan). OWNERS’ ASSOCIATION: The Owners' Association concerns the building at Van Ostadestraat 132 and has 4 members. The Owners' Association is managed by the “Alliantie VvE diensten”. The monthly contribution to the Owners’ Association is € 145. PARTICULARS * Freehold property * Practical layout * Top location * Garden of approximately 52m2 located on the south * Storage space of 6m2 located in the loft * Garden shed of 9m2 * Foundation from 2006 * Owners' Association managed by the “Alliantie VvE diensten”, service fee of € 145 per month * Available as of August 1, 2024