Van Ostadestraat 311-31074 VV AmsterdamWillibrordusbuurt

Ontdek de Van Ostadestraat 311-3 Deze charmante bovenwoning op de derde verdieping combineert een praktische indeling met een gezellige uitstraling. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een lichte slaapkamer, een moderne keuken en een heerlijk balkon. Bijkomend pluspunt: een royaal dakterras waar je kunt genieten van de zon en een prachtig uitzicht over Amsterdam. Gelegen in de levendige Pijp, zijn alle voorzieningen van gezellige cafés tot winkels op loopafstand. Indeling: Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde. Met een leuke doorkijk naar de van Woustraat. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De nette afwerking en lichte kleuren versterken de ruimtelijkheid. Keuken: De keuken, gelegen in het midden van de woning, is efficiënt ingericht en voorzien van een inbouwkoelkast en gaskookplaat. Hier kun je heerlijk koken zonder ruimtegebrek. Slaapkamer: De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de rustige ligging zorgt voor een goede nachtrust. Badkamer: De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douche, wastafel, handdoekradiator en toilet. De neutrale tegelafwerking maakt het geheel tijdloos. Balkon: Het balkon op het noordoosten gelegen is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment na een lange dag. Dakterras: Via een vaste trap op de overloop bereik je het royale dakterras. Hier kun je optimaal genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de stad. Deze extra buitenruimte is ideaal voor een borrel met vrienden of om in alle rust te ontspannen met een boek. Omgeving: De woning bevindt zich in het hart van de bruisende Pijp, een van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, diverse hippe eetgelegenheden, gezellige cafés en winkels. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Sarphatipark. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere tram- en metrohaltes in de buurt. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de uitvalswegen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 43 m² • Gelegen in de populaire Pijp in Amsterdam • Royaal dakterras met vrij uitzicht • Terras door professioneel bedrijf geplaatst met vereiste vergunning • Lichte woonkamer met grote ramen • Separate slaapkamer met balkon-toegang • Combi-ketel CV (AWB Thermomaster VR) • Kosten voor gas en elektra minder dan € 100 per maand • Bijdrage VvE €90,- per maand • Gelegen op eigen grond