Van Ostadestraat 6-21072 SX AmsterdamCornelis Troostbuurt

PUUR* Wonen! Welkom aan de Van Ostadestraat! Dit sfeervolle appartement van 51,2m2 op EIGEN GROND is gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Met een lichte woonkamer met mooie open keuken en Frans balkon, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. En dat allemaal op steenworp afstand van het Sarphatipark, hippe horecagelegenheden en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (Noord-Zuidlijn om de hoek). Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, compleet met een karakteristieke schouw en een Frans balkon, waar je een prachtig uitzicht hebt over het water van de Ruysdaelkade. Grenzend aan de zithoek vind je de eethoek en de open keuken. Deze fraaie keuken is van alle gemakken voorzien, met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een afzuigkap – ideaal voor gezellige diners met vrienden of familie. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt veel rust en beschikt over een praktische inbouwkast, waarin zowel de wasmachine als de CV-ketel keurig zijn weggewerkt. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van vrij uitzicht en kun je 's zomers gedurende de hele dag in de zon zitten. De badkamer, die in 2014 volledig is gerenoveerd, is modern ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De rustige Van Ostadestraat ligt in het hart van de bruisende Pijp, een wijk die bekend staat om zijn dynamische sfeer en veelzijdigheid. Aan de overkant van de straat vind je restaurant Sjefietsje, beroemd om zijn heerlijke ceviche. Op loopafstand liggen ook Gambrinus, een populaire plek voor een gezellig diner of borrel, en wijnbar GlouGlou. Voor een goed begin van de dag kun je terecht bij bakkerij Brittons, een lokale favoriet met de beste koffie en gebak. Voor een moment van rust is het nabijgelegen Sarphatipark een ideale plek om te wandelen of gewoon te ontspannen in het groen. De dagelijkse boodschappen kan je halen bij de nabij gelegen Albert Heijn, Jumbo of Aldi, of natuurlijk op de altijd gezellige Albert Cuypmarkt. Voor een cultureel uitstapje ligt het Museumplein (Concertgebouw, Stedelijk Museum, Rijksmuseum) op loopafstand, net zoals het Rialto filmhuis. 's Zomers kan je heerlijk neerstrijken bij één van de velen terrassen op het Marie Heinekenplein en Gerard Douplein, waar je tot in de vroege avond in de zon kan zitten. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met de Noord-Zuidlijn om de hoek ben je binnen enkele minuten in het centrum en is ook Schiphol met 15 minuten te bereiken. Tram 12 biedt een snelle verbinding met het Amstelstation. Met de auto rij je met 5 minuten ringweg A10 op. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er zijn jaarlijkse vergaderingen, is een reservefonds en opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,- BIJZONDERHEDEN - 51,2m2 (NEN meetrapport aanwezig); - Gelegen op EIGEN GROND; - 1 goed bemeten slaapkamer; - Zonnig balkon op het zuiden; - Royale woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde en uitzicht over de Ruysdaelkade; - Mooie open keuken; - Warme houten visgraatvloer; - Servicekosten VVE €100,-; - Oplevering in overleg.