Van Spilbergenstraat 81-H1057 RA AmsterdamOrteliusbuurt-Zuid

Wij bieden aan een licht 2 kamer appartement van 50,2 m2 met een ruime achtertuin in een rustige straat op een zeer gewilde locatie in Amsterdam West. Deze woning is uit te breiden met een uitbouw en/of een tuinkamer (ovb van evt. vergunning gemeente). Dit appartement bevindt zich in een bijzonder rustige straat, slechts een steenworp verwijderd van bruisende activiteit. Op loopafstand vind je de levendige Kinkerstraat met de Hallen, het Rembrandtpark, het Mercatorplein en iets verderop het Vondelpark. Alle denkbare winkels zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, en er is een overvloed aan restaurants en cafés in de omgeving. Het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken, en parkeren is mogelijk voor de deur met een wachttijd van ongeveer 4 maanden voor een vergunning, zoals vermeld door de Gemeente Amsterdam. INDELING: Begane grond; eigen entree, de ruime hal geeft toegang tot de badkamer en woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft twee grote raampartijen en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De ruime tuin is gelegen aan het westen, tevens is er een schuur aanwezig voor opslag. Via de woonkamer betreed je de ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, badkamermeubel en toilet. Bijzonderheden: - GBO 50,2 m2 (Nen-2580); - Gesplitst in 2003; - Achtertuin van ca. 67 m2; - Erfpacht is afgekocht tot 2064; - Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden; - Servicekosten €56,25 per maand; - Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Uitbouwmogelijkheden. Vraagprijs: €460.000,- k.k. Oplevering: in overleg, kan snel