Van Suchtelen van de Haarestraat 20-E1068 GV AmsterdamOsdorpplein e.o.

Welkom in een uitmuntend appartement in Amsterdam Nieuw-West, perfect voor starters op de woningmarkt, jonge gezinnen en mensen die levensloopbestendig willen wonen. Dit moderne appartement biedt comfort, stijl en gemak en ligt ideaal gelegen in een levendige wijk die volop in ontwikkeling is. Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, is dit de perfecte plek om je dromen waar te maken. Geniet van de zon op je ruime balkon op het zuiden, of ontspan in de gemeenschappelijke binnentuin. En vergeet de zorgen over erfpacht: deze woning heeft het eeuwigdurend afgekocht!! HOOFDKENMERKEN 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3de: Flexibiliteit en ruimte zijn hier sleutelwoorden. Of je nu een extra slaapkamer nodig hebt voor een groeiend gezin of een thuiskantoor wilt inrichten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Eigen parkeerplaats en bergruimte in de onderbouw: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Je eigen bergruimte onder het gebouw maakt het leven een stuk eenvoudiger. Perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Balkon met zuid ligging over de volle breedte van het huis: Geniet van de zon van 's ochtends vroeg tot laat in de middag op je prachtige balkon. Bovendien biedt de voorkant direct uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin, wat zorgt voor een oase van rust en groen. Moderne keuken (geplaatst in 2019) met MIELE apparatuur en AEG down draft inductie kookplaat: Deze keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Hoogwaardige apparatuur en een strak, modern ontwerp maken koken een waar genoegen. Aparte ruimte voor wasmachine- en droger opstelling. En er is meer dan voldoende ruimte over om in te richten als provisiekast: Praktisch en efficiënt. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht: Geen jaarlijkse kosten of zorgen over stijgende erfpachtkosten. Dit appartement komt met gemoedsrust. Gemeenschappelijke binnentuin met voorzieningen voor recreatie en ontspanning: Een prachtige ruimte om te ontspannen, te spelen of een praatje te maken met de buren. Ideaal voor die momenten dat je even aan de stadsdrukte wilt ontsnappen. Ruime badkamer met ruime douche en wastafelmeubel: Luxe en comfort staan centraal in deze badkamer. Een ruime douche en een stijlvol wastafelmeubel maken je ochtendroutine een stuk aangenamer. VOLLEDIGE BESCHRIJVING WOONOPPERVLAKTE EN INDELING Met een woonoppervlakte van 83 vierkante meter biedt dit appartement een perfecte combinatie van ruimte en gezelligheid. Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal die direct leidt naar alle belangrijke vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote (en 3 meter hoge!) ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling met de keuken maakt het een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. Het appartement is zeer goed onderhouden, inclusief de hoogwaardige lamelparketvloer die drempelloos door alle vertrekken heen loopt. Turn-key! KEUKEN EN WOONKAMER De keuken, geplaatst in 2019, vormt het hart van het huis. Met hoogwaardige MIELE-apparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelvriescombinatie, kun je hier alle culinaire hoogstandjes bereiden terwijl je in contact bent met je familie en vrienden. De down draft inductie kookplaat van AEG is niet alleen praktisch, maar ook een echte blikvanger. De keuken biedt voldoende opbergruimte en werkblad, perfect voor de gepassioneerde kok. BALKON EN BUITENRUIMTE Stap vanuit de woonkamer het balkon op en je voelt je meteen in een andere wereld. Met een ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het huis, wat een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Aan de voorkant grenst het balkon direct aan de gemeenschappelijke binnentuin, wat zorgt voor een serene en groene omgeving. SLAAPKAMERS EN BADKAMER De twee ruime slaapkamers bieden veel mogelijkheden. De hoofdslaapkamer, die grenst aan het balkon, is groot genoeg voor een kingsize bed en heeft al een vaste inbouwkast over de hele breedte. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of kantoor. Heb je een derde slaapkamer nodig? De indeling van het appartement maakt het eenvoudig om die te realiseren. De badkamer is een oase van rust. Met een ruime douche en een modern wastafelmeubel, biedt deze badkamer alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. OPBERGRUIMTE EN PARKEERPLAATS Geen zorgen meer over opslagruimte. Dit appartement beschikt over een eigen bergruimte in de onderbouw, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de onderbouw, wat een zeldzame luxe is in Amsterdam. GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN De gemeenschappelijke binnentuin is een waar paradijs. Met voorzieningen voor recreatie en ontspanning, is dit de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht zonder de stad te verlaten. Of je nu wilt picknicken, sporten of gewoon wilt ontspannen met een boek, deze tuin biedt het allemaal. ERVAREN EN PROFESSIONELE VVE Dit appartement valt onder een zeer actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) met een meerjarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 2002. De VvE is gezond en professioneel beheerd, met maandelijkse servicekosten van slechts €190,20. Hierdoor ben je verzekerd van goed onderhoud en een prettige leefomgeving OMGEVING De locatie van dit appartement is simpelweg perfect. Voor de dagelijkse boodschappen heb je keuze te over: Albert Heijn XL, Jumbo en Lidl zijn allemaal om de hoek. En vergeet de wekelijkse markt op Tussen Meer niet! Voor een uitgebreider winkelaanbod is het Osdorpplein op loopafstand, met ongeveer 150 winkels. Ook voor ontspanning en recreatie hoef je niet ver te gaan. Bij de Sloterplas kun je heerlijk uitwaaien, zwemmen of genieten van een maaltijd bij een van de vele gezellige restaurants die aan de Sloterplas liggen. En dan niet te vergeten het culturele hart van het Osdorpplein – theater de Meervaart – dat letterlijk om de hoek ligt. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal. Binnen 2 minuten ben je op de Ringweg A10 en in 10 minuten rijd je op de A4, A5 of A9. Met de fiets ben je binnen tien minuten op Station Amsterdam Lelylaan. Alle denkbare openbaar vervoer zoals tram/bus/metro en trein zijn heel dichtbij en brengen je snel naar de stad of waar je maar naar toe wilt. En binnen een kwartier sta je op Luchthaven Schiphol. ZINTUIGEN PRIKKELEN Stel je voor: de geur van verse koffie in je moderne keuken, het gevoel van de zon op je gezicht terwijl je ontspant op je balkon, de smaak van een heerlijk diner bereid met MIELE-apparatuur, en het zicht op de prachtige binnentuin vanuit je woonkamer. Dit appartement biedt een zintuiglijke ervaring die je nergens anders zult vinden. OPROEP TOT ACTIE Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Amsterdam Nieuw-West. Bel nu voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en het comfort van deze woning. Dit is jouw kans om de volgende stap te zetten en te genieten van een leven vol gemak, stijl en ontspanning. Mis het niet – neem vandaag nog contact met ons op! Met al deze eigenschappen en meer, is dit appartement de perfecte plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Wees er snel bij, want een woning als deze is zeldzaam en zal niet lang op de markt zijn. Bel nu en ervaar zelf de luxe en het comfort van dit geweldige appartement! Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Vaste Notaris Albers en van Tienen; - Eeuwigdurende erfpacht afgekocht. ______________________________________________________________ Welcome to an excellent apartment in Amsterdam Nieuw-West, perfect for first-time homebuyers, young families, and those looking for a lifetime-proof living space. This modern apartment offers comfort, style, and convenience, ideally located in a vibrant and developing neighborhood. With two spacious bedrooms and the potential to easily create a third, this is the perfect place to make your dreams come true. Enjoy the sun on your large south-facing balcony, or relax in the communal courtyard garden. And forget about leasehold worries: this property has perpetual leasehold bought off! MAIN FEATURES 2 bedrooms with the possibility of creating a 3rd: Flexibility and space are key here. Whether you need an extra bedroom for a growing family or want to set up a home office, the possibilities are endless. Private parking space and storage in the basement: Never search for a parking spot again! Your own storage space under the building makes life much easier. Perfect for storing bicycles, tools, or seasonal items. Balcony with south-facing orientation spanning the full width of the house: Enjoy the sun from early morning until late afternoon on your beautiful balcony. Additionally, the front offers a direct view of the well-maintained communal courtyard garden, providing an oasis of peace and greenery. Modern kitchen (installed in 2019) with MIELE appliances and AEG down draft induction cooktop: This kitchen is a dream for any cooking enthusiast. High-quality appliances and a sleek, modern design make cooking a true pleasure. Separate space for washer and dryer setup. And there is more than enough space left to set up a pantry: Practical and efficient. Perpetual leasehold bought off: No annual costs or worries about rising leasehold fees. This apartment comes with peace of mind. Communal courtyard garden with facilities for recreation and relaxation: A beautiful space to relax, play, or chat with neighbors. Ideal for those moments when you want to escape the hustle and bustle of the city. Spacious bathroom with large shower and washbasin: Luxury and comfort are central in this bathroom. A large shower and a stylish washbasin make your morning routine much more pleasant. FULL DESCRIPTION LIVING AREA AND LAYOUT With a living area of 83 square meters, this apartment offers the perfect combination of space and coziness. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway that directly leads to all the important rooms. The living room is light and spacious, thanks to the large (and 3-meter high!) windows that provide an abundance of natural light. The open layout with the kitchen makes it an ideal space for both relaxation and socializing. The apartment is very well maintained, including the high-quality engineered parquet flooring that runs seamlessly through all rooms. Turn-key! KITCHEN AND LIVING ROOM The kitchen, installed in 2019, forms the heart of the home. With high-quality MIELE appliances, such as a combi-oven/microwave, dishwasher, and fridge-freezer, you can prepare all culinary delights while staying connected with your family and friends. The AEG down draft induction cooktop is not only practical but also a real eye-catcher. The kitchen offers ample storage space and countertop, perfect for the passionate cook. BALCONY AND OUTDOOR SPACE Step out from the living room onto the balcony, and you immediately feel like you're in another world. With a south-facing orientation, you can enjoy the sun all day long. The balcony extends across the full width of the house, giving a sense of space and freedom. At the front, the balcony directly borders the communal courtyard garden, providing a serene and green environment. BEDROOMS AND BATHROOM The two spacious bedrooms offer many possibilities. The master bedroom, adjacent to the balcony, is large enough for a king-size bed and already features a built-in wardrobe spanning the entire width. The second bedroom is perfect as a child's room, guest room, or office. Need a third bedroom? The layout of the apartment makes it easy to create one. The bathroom is an oasis of tranquility. With a spacious shower and a modern washbasin unit, this bathroom offers everything you need for a relaxing start to your day. STORAGE AND PARKING No more worries about storage space. This apartment comes with its own storage room in the basement, ideal for storing bicycles, tools, or seasonal items. Additionally, you have your own parking space in the basement, a rare luxury in Amsterdam. COMMUNAL COURTYARD GARDEN The communal courtyard garden is a true paradise. With facilities for recreation and relaxation, this is the perfect place to enjoy the outdoors without leaving the city. Whether you want to picnic, exercise, or simply relax with a book, this garden offers it all. EXPERIENCED AND PROFESSIONAL HOMEOWNERS ASSOCIATION This apartment is part of a very active Homeowners Association (VvE) with a multi-year maintenance plan, ample reserves, and many (already executed) plans/improvements to the building since its construction in 2002. The VvE is healthy and professionally managed, with monthly service costs of only €190.20. This ensures good maintenance and a pleasant living environment. SURROUNDINGS The location of this apartment is simply perfect. For daily groceries, you have plenty of choices: Albert Heijn XL, Jumbo, and Lidl are all around the corner. And don't forget the weekly market on Tussen Meer! For a more extensive shopping experience, Osdorpplein is within walking distance, with about 150 shops. You also don't have to go far for relaxation and recreation. At Sloterplas, you can enjoy a walk, swim, or have a meal at one of the many cozy restaurants around the lake. And let's not forget the cultural heart of Osdorpplein – theater De Meervaart – which is literally around the corner. Additionally, accessibility is optimal. Within 2 minutes, you're on the A10 Ring Road, and in 10 minutes, you're on the A4, A5, or A9. By bike, you're at Amsterdam Lelylaan Station within ten minutes. All imaginable public transport options such as tram/bus/metro and train are very close by and quickly take you to the city or wherever you want to go. And within fifteen minutes, you're at Schiphol Airport. SENSORY EXPERIENCE Imagine: the smell of fresh coffee in your modern kitchen, the feel of the sun on your face as you relax on your balcony, the taste of a delicious dinner prepared with MIELE appliances, and the sight of the beautiful courtyard garden from your living room. This apartment offers a sensory experience you won't find anywhere else.