Van Tuyll van Serooskerkenweg 58-31076 JN AmsterdamVan Tuyllbuurt

RUIM DUBBEL BOVENHUIS OP A-LOCATIE IN ZUID, MET GOED DAKTERRAS! Dit hoogwaardige appartement biedt een optimaal gevoel van ruimte en licht. Gelegen in de rustige Van Tuyll van Serooskerkenweg, beschikt het over een luxe open keuken, een moderne riante badkamer en drie comfortabele goed formaat slaapkamers. Het riante dakterras biedt extra buitenruimte voor ontspanning. Een compleet en instap klaar appartement! De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een levendige straat in Amsterdam-Zuid, gelegen in de populaire Stadionbuurt. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke jaren ’30-architectuur en een rustige, groene omgeving, met het nabijgelegen Olympisch Stadion als bekend herkenningspunt. De straat biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en restaurants, en is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Een ideale locatie voor wie de rust van een woonwijk zoekt, maar toch dicht bij het bruisende stadsleven wil zijn. ***Omschrijving*** Middels de hardstenen trap bereikt u de entree van het appartement, ruime hal met indrukwekkend trappenhuis met trap naar de derde verdieping, overloop met modern toilet voorzien van fonteintje, sfeervolle en lichte woonkamer waarbij de raampartij aan de voorzijde een prachtig uitzicht geven over de van Tuyll van Serooskerkenweg. Aan achterzijde gelegen eetkamer met ruimte voor een grote eettafel en de imposante keuken uit 2021, heeft een breed en diep eiland en is verder volledig voorzien van alle denkbare apparatuur van topkwaliteit, middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon aan de zijde van de woning welke strekt over de breedte van het appartement welke beschikt over een bergkast. Trap naar de vierde verdieping, ruime en lichte overloop, de overloop geeft toegang tot de voor en achter slaapkamer, de slaapkamer aan voorzijde is voorzien van vaste kledingkasten, bergkast en wasmachine – en drogeraansluiting. De ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Separaat toilet op de gang, vanaf de overloop treft u aan achterzijde de openslaande deuren welke toegang geven tot het zonovergoten dakterras, zonder inkijk maar wel uitkijkend over de stad, het terras is voorzien van water en elektra. Trap naar de vijfde verdieping, overloop, de grote slaapkamer met raampartij waar u prachtig weids uitzicht heeft over de achter gelegen (lagere) bebouwing, de slaapkamer heeft veel inbouwkasten en is voorzien van airconditioning. In de hoek is nu een rustige werkplek gemaakt. Gehele woning voorzien van eikenhouten vloeren. ***Bijzonderheden*** - Zonovergoten dakterras; - Eind 2017 is de bovenste etage en het trappenhuis daar naartoe volledig gerenoveerd; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Tv is ingebouwd en blijft achter; - Grote eettafel blijft achter in het appartement; - Eikenhoutenvloeren door gehele appartement; - Airconditioning aanwezig; - Actieve VvE (12 leden), professioneel beheerd; - Maandelijkse VVE bijdrage € 171,14; - MJOP aanwezig; - Gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond; - Parkeren via vergunningstelsel, thans krijgt u nog per direct 2 parkeervergunningen; - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze is aan koper, doch binnen gemeente Amsterdam; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Amsterdam vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.