Van Woustraat 181-41074 AM AmsterdamDiamantbuurt

***English text below*** Charmant 2-kamer appartement in de bruisende Pijp! Op zoek naar een heerlijke plek om te wonen in het hart van Amsterdam? Dit prachtige 2-kamer appartement aan de Van Woustraat 181-4 is precies wat je zoekt! Gelegen op de hoek geniet je hier van overvloedig daglicht en hoef je je geen zorgen te maken over bovenburen. Met een woonoppervlakte van 46m² heb je alle ruimte om je eigen sfeervolle thuis te creëren. Perfecte locatie voor het ultieme Amsterdamse stadsleven Dit appartement bevindt zich in de populaire en levendige Pijp, een buurt die bekend staat om zijn charme en dynamiek. De Van Woustraat is een prachtige straat waar je kunt genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Denk aan de iconische Albert Cuypmarkt, gezellige cafés langs de Amstel en het groene Sarphatipark – allemaal op slechts een steenworp afstand! Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Diverse tramhaltes liggen in de buurt en het metrostation De Pijp bevindt zich op slechts 15 minuten loopafstand of een paar minuten fietsen. De treinstations Amstel en RAI zijn ook binnen 5 minuten fietsen te bereiken, wat je overal naartoe brengt binnen en buiten de stad. Met de Van Woustraat als winkelstraat, heb je alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde Albert Heijn bevindt zich op slechts 350 meter afstand, en ook tal van speciaalzaken zijn op loopafstand te vinden. De bruisende Albert Cuypmarkt en andere hotspots van de Pijp zijn eveneens gemakkelijk te voet te bereiken. Bijzonderheden: -46m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) -Centraal gelegen aan een winkelstraat, op loopafstand van alle voorzieningen -Het huidige tijdvak loopt tot 31 december 2045 en de vijfjaarlijkse canon bedraagt € 403,56.  -Servicekosten bedragen circa € 75,- per maand -Kleine VvE in eigen beheer -Levering in overleg -Niet zelfbewoningsclausule van toepassing -Ouderdomsclausule van toepassing Ben jij de gelukkige nieuwe bewoner van dit geweldige plekje in Amsterdam? Neem snel contact op en misschien geniet jij binnenkort wel van het ultieme Amsterdamse stadsleven! Bel nu voor een bezichtiging en maak van dit droomplekje jouw nieuwe thuis! ________________________________________ ***English text*** Charming 1-bedroom apartment in the vibrant Pijp area! Looking for a delightful place to live in the heart of Amsterdam? This beautiful 1-bedroom apartment at Van Woustraat 181-4 is exactly what you need! Situated on the corner, you'll enjoy plenty of natural light and no worries about upstairs neighbors. With a living area of 46m², there's plenty of space to create your cozy home. Perfect location for the ultimate Amsterdam city life This apartment is located in the popular and lively Pijp neighborhood, known for its charm and energy. Van Woustraat is a wonderful street where you can experience everything Amsterdam has to offer. Think of the iconic Albert Cuyp Market, cozy cafés along the Amstel River, and the green Sarphatipark – all just a stone's throw away! Excellent accessibility and amenities The apartment has excellent transport links. Several tram stops are nearby, and the De Pijp metro station is just a 15-minute walk or a few minutes by bike. Both Amstel and RAI train stations are reachable within a 5-minute bike ride, giving you access to travel within and beyond the city. With Van Woustraat as a shopping street, you have all the necessary amenities within reach. The nearest Albert Heijn supermarket is only 350 meters away, and numerous specialty shops are within walking distance. The bustling Albert Cuyp Market and other hotspots of De Pijp are also easily accessible on foot. Details: -46m² living space (measured according to NEN2580) -Centrally located on a shopping street, within walking distance of all amenities -Current leasehold period runs until December 31, 2045, with an annual ground rent of €403.56 -Service costs are approximately €75 per month -Small, self-managed homeowners’ association (VvE) -Transfer in consultation -Non-occupancy clause applies -Age clause applies -Are you the lucky new resident of this fantastic spot in Amsterdam? Get in touch quickly, and you might soon be enjoying the ultimate Amsterdam city life! Call now for a viewing and make this dream spot your new home!