Veemkade 11201019 BZ AmsterdamRietlanden

Schitterend aan het water gelegen drie kamer maisonnette van 116 m2, gelegen op de tweede en derde verdieping in het luxueuze appartementencomplex mY-Side I, met een prachtig uitzicht over het IJ en een heerlijk groot balkon van 11 m2 op het zuiden. Het complex is gebouwd in 1995 naar een ontwerp van Rijksbouwmeester Frits van Dongen. Het gebouw is voorzien van een glazen lift (uitzicht over het IJ) en een stijlvolle entree. Er is een goed functionerende, actieve en liquide VvE met gedegen meerjarenonderhoudsplan. Indeling begane grond Centraal afgesloten entree met bellenbord/videofoon. Via de lift of het trappenhuis wordt de tweede verdieping bereikt. Tweede verdieping Entree, hal met, toilet en een bergkast onder de trap, twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal gaat een trap naar de woonverdieping boven. Derde verdieping Zeer royale lichte woonkamer met aan de voorzijde een fantastisch uitzicht over het water. In de zomermaanden het groen van de bomen en in de wintermaanden de vergezichten over het water richting het Java eiland. In het midden van de kamer de open keuken en ruime bergkast met de HR CV combiketel (2021) en eventueel een aansluiting voor de wasmachine. Aan de Zuidkant is een ruime hoek wat kan dienen als eet of werkkamer met glazen schuifpui naar het terras van 11 m2 op het zuiden. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon/terras op het zuiden. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw van het complex. Parkeergelegenheid/vergunning Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. Momenteel zijn er geen wachttijden. VVE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 290,12 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel A Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte tot 15-03-2044. Aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is wel gedaan, verkoper heeft nog geen aanbieding ontvangen. Omgeving Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Bus, tram brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië, verschillende scholen, een traiteur, woonwinkels, sportscholen, het Lloyd Hotel en Club Panama. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk appartement met twee ruime slaapkamers, balkon op het zuiden, veel licht, ruimte, uitzicht en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum. ---- Superbly located on the waterfront, three-room maisonette of 116 m2, located on the second and third floor in the luxury apartment complex mY-Side I, with stunning views over the IJ and a lovely large balcony of 11 m2 facing south. The complex was built in 1995 to a design by Chief Government Architect Frits van Dongen. The building has a glass lift (overlooking the IJ) and a stylish entrance. There is a well-functioning, active and liquid association with a sound multi-year maintenance plan. Ground floor Central closed entrance with doorbell panel/videophone. The second floor can be reached by lift or staircase. Second floor Entrance hall with, toilet and a storage cupboard under the stairs, two bedrooms located at the rear. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. From the hall, stairs lead to the upstairs living floor. Third floor Very spacious bright living room with fantastic views over the water at the front. In summer the green of the trees and in winter the views over the water towards Java Island. In the middle of the room the open kitchen and spacious storage cupboard with the HR central heating combi boiler (2021) and possibly a connection for the washing machine. On the South side is a spacious corner what could serve as a dining or study room with glass sliding doors to the 11 m2 south-facing terrace. Outdoor area From the living room, you have access to the spacious south-facing balcony/terrace. Storage The flat has its own storage room in the basement of the complex. Parking / License Ample parking is available on the public road by means of a residents permit. Currently there are no waiting times. VVE The flat is part of an active VvE with a professional administrator. There is a MJOP and regulations. Service costs The monthly service costs amount to € 290.12 per month. Energy label The property has an energy label A Leasehold The property is located on leasehold land. The canon has been bought off until 15-03-2044. Application for perpetual ground rent has been made, seller has not yet received an offer. Surroundings The Eastern Docklands is the part of Amsterdam that lies in the corner of the IJ and the Amsterdam-Rhine Canal. A port area was built here in the late 19th century to accommodate the increasing trade with the Dutch East Indies. The construction of the railway line and Central Station in front of the city's old harbour front meant that new sites for ports were needed. The Eastern Docklands are known for their modern urban construction, striking architecture, spaciousness and, of course, contact with the water. In short, a unique piece of Amsterdam. By bike, you can reach the city centre or CS in 15 minutes. Bus, tram take you to the centre or CS in a short time. With the Oostveer, you have a very good connection to Amsterdam Noord. By car, you can reach the A10 motorway via the Piet Hein tunnel in a few minutes. Within walking distance are shopping centre Brazil, various schools, a caterer, home furnishing shops, gyms, the Lloyd Hotel and Club Panama. Measurement report The house is measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 116 m2. A measurement report is of course available. In short A lovely flat with two spacious bedrooms, south-facing balcony, lots of light, space, views and in a beautiful quiet spot right in the centre.