Veemkade 2701019 HD AmsterdamOostelijke Handelskade

Veemkade 270/Veembroederhof 35 Zeer licht appartement van 156 m2 gelegen op de 1ste en 2de etage van modern gebouw met lift. Ruimtelijk ingedeeld over 1,5 verdieping. 101m2 als woonruimte en 55m2 als bedrijfsruimte te bestemmen dus ideaal voor gecombineerd wonen en werken. Schitterende doorkijk vanuit beide etages over de IJ-haven Garageplaats en externe berging in de onderbouw. Algemeen De Veemkade is gelegen in het Oostelijk Havengebied in een voormalig industriële omgeving welke thans is getransformeerd tot een dynamisch woon- en werkgebied. Bekende iconische gebouwen zijn Bimhuis, Passengersterminal, debatcentrum pakhuis De Zwijger, Lloydplein en Lloyd Hotel. Het is aangenaam wonen en werken met daarnaast vele voorzieningen zoals restaurants, boulevard en iets verder gelegen een winkelcentrum en openbaar vervoer voorzieningen. Beide op loopafstand. Locatie Het appartement heeft twee adressen, t.w. Veemkade 270 en Veembroederhof 35. Hierdoor kan de bestemming gedeeltelijk als bedrijfsruimte ook formeel worden uitgeoefend. De parkeerplaats is heel praktisch gesitueerd onder het gebouw vlakbij de gemeenschappelijke toegang . Indeling Op de begane grond bevindt zich de centrale hal, waar van twee kanten (zowel van de Veemkade als de Veembroederhoef) twee liften naar de verdiepingen voeren. De toegang tot het split-level appartement is via een gang op de tweede verdieping aan de kop van het gebouw. Zodat er vanaf meerdere ramen , ook in de zijgevel veel daglicht binnenkomt. Via de ingang op de tweede verdieping, waar zich de slaapkamer met badkamer bevinden, voert een inpandige trap naar de eerste verdieping met keuken, woon- en eetkamer. Er is van beide verdiepingen een schitterend uitzicht over de historische IJ-haven, welke op de eerste verdieping wordt versterkt door de mogelijkheid de gehele raampartij open te schuiven. De eerste verdieping is verdeeld in de woonruimte aan de IJ-zijde en de bedrijfsruimte aan de Veembroederhof, die tevens via een eigen trap vanuit het openbaar gebied toegankelijk is. Deze laatst genoemde ruimte heeft eveneens een eigen badkamer met douche en wastafel, alsmede een apart toilet. Keuken De keuken is voorzien van boven en onderkastjes met een roestvrijstalen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vrieskast, vaatwasser (Siemens), Siemens stoomoven en combi elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap aangesloten op het centrale afzuigsysteem. Een grote en kleine spoelbak. In het eiland bevindt zich een klimaatkast voor wijn en diverse lades. Sanitair Tweede verdieping: Badkamer voorzien van toilet en ligbad met douche, dubbele wastafel. Eerste verdieping: Badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Zijramen. Separaat toilet met fonteintje. Afwerking Met uitzondering van de badkamer op de tweede verdieping is het gehele appartement voorzien van een gietvloer en vloerverwarming. Alleen de badkamer op de tweede verdieping heeft een zwarte plavuis tegels en witte wandtegels. De badkamer op de eerste verdieping heeft witte wandtegels Berging en garage Er is een externe berging. De parkeerplek in de garage is apart te koop. Koopsom € 40.000.- k.k. Bijzonderheden Modern complex gebouwd in 2006. Appartement verdeeld over twee verdiepingen. Bedrijfsruimte separaat van de woonruimte. Veel raampartijen waardoor veel licht toetreding Parkeerplaats Privé berging Actieve vereniging van eigenaren Servicekosten bedragen A69 € 398,20 p.m., A435 € 33,61 p.m. Bijdrage voor de energie bedraagt € 153,11 p.m.