Veerstraat 59-11075 SN AmsterdamSchinkelbuurt-Noord

Wonen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand gelegen op eigen grond in een luxe driekamerappartement van 50 m2 met een frans balkon aan de woonkamer, een balkon met ochtendzon, twee slaapkamers en een luxe woonkeuken. De ligging aan de Veerstraat in de populaire Schinkelbuurt in Amsterdam Zuid met het Vondelpark dichtbij is fantastisch. English summary Living on the first floor of a characteristic building in a luxurious two bedroom apartment of 50 m2 with a French balcony on the living room, a balcony with morning sun, two bedrooms and a luxurious kitchen with dining area. The location on the Veerstraat in the popular Schinkelbuurt in Amsterdam South with the Vondelpark nearby is fantastic. English layout below. Omgeving Wonen in Amsterdam Zuid om de hoek van het Vondelpark, de Amstelveenseweg en het gezellige Hoofddorpplein. Wonen midden in historische en levendige wijk van Amsterdam Zuid, optimaal bereikbaar met alles wat de stad Amsterdam zo fantastisch maakt binnen handbereik. Met in de directe omgeving een groot aanbod van hip en diverse cafés, restaurants, koffietentjes en natuurlijk winkels voor dagelijkse boodschappen. Via Amstelveenseweg wandel je zo het Vondelpark in en ook de gezellige winkelstraat Cornelis Schuyt en Museumplein liggen op loopafstand. De woning Deze woning, gekenmerkt door veel licht en privacy in een karakteristiek pand met uitstraling is gelegen op een fantastische locatie op eigen grond. Dit appartement is in uitstekende staat, de keuken is luxe en het sanitair is verzorgd. Het gehele appartement voorzien van een fraaie (geïsoleerde) eiken parketvloer met uitzondering van een slaapkamer. Door de uitgebalanceerde indeling is elke vierkante centimeter optimaal benut. Het gebouw Het betreft een kleine, actieve, goed functionerende vereniging van eigenaren, en er wordt jaarlijks vergaderd. Het betreft een financieel gezonde vereniging van eigenaren en er is een meer jaren onderhoudsbegroting. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en de vereniging heeft oog voor de toekomst. Er zijn plannen in de vereniging van eigenaren om te verduurzamen waaronder de kozijnen te voorzien van isolerende beglazing. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met Station Zuid om de hoek en zelfs met de auto is de bereikbaarheid goed, binnen tien minuten bereikt u de Ring A10, de A2 en de A9. Indeling Het karakteristieke pand heeft een goed onderhouden gezamenlijke trappenhuis. De entree van de woning ligt op de eerste verdieping met een ruimte hal met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde en tweede, (hoofd) slaapkamer aan de tuinzijde. Verzorgd (zwevend) toilet met fontein en licht tegelwerk. Badkamer in dezelfde kleurstelling, accentwand in mozaïek tegelwerk, design wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche. De inbouwspots maken het helemaal af. Vaste kast met plaats voor de CV-ketel en de wasmachine. De lichte doorzon living heeft zowel aan de voor- als aan de tuinzijde openslaande deuren naar een balkon. Aan de tuinzijde een balkon op het oosten (ochtendzon) en aan de voorzijde een Frans balkon op het westen (einde middagzon). De living heeft een fraaie sierschouw met authentieke delfts blauwe tegels. De open keuken met voldoende plaats voor een eettafel is de kers op de taart. Recent is de keuken vernieuwd en uitgevoerd in mat antracieten fronten met een licht composieten aanrechtblad. Alle denkbare apparatuur is aanwezig waaronder een Bora down draft inductiekookplaat, een Quooker, een vaatwasser, combimagnetron en een koelvries combinatie. Kortom; Luxe wonen in een appartement met karakter op een fantastische locatie! Bijzonderheden - Woonoppervlakte 50 m2 (meetrapport aanwezig); - Eigen grond; - Luxe keuken en sanitair; - Praktische indeling met twee slaapkamers en een gezellige woonkeuken; - Ouderdomsclausule is van toepassing gezien het bouwjaar en zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - De servicekosten VVE bedragen € 150,- per maand, het betreft een financieel gezonde vereniging van eigenaren; - Deze woning heeft een eigen woning website; veerstraat59-1.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. English layout The characteristic building has a well-maintained communal staircase. The entrance to the apartment is on the first floor with a spacious hall with access to all rooms. Bedroom at the front and second (master) bedroom on the garden side. Well-maintained (floating) toilet with fountain and light tiling. Bathroom in the same color scheme, accent wall in mosaic tiling, designer washbasin, walk-in shower with rain shower. Fixed cupboard with space for the boiler and washing machine. The bright living room has patio doors to a balcony on both the front and garden sides. On the garden side there is an east-facing balcony (morning sun) and at the front a French balcony on the west (late afternoon sun). The living room has a beautiful decorative fireplace with authentic Delft blue tiles. The open kitchen with enough space for a dining table is the icing on the cake. The kitchen has recently been renovated and has matt anthracite fronts with a light composite worktop. All conceivable equipment is available, including a Bora down draft induction hob, a Quooker, a dishwasher, a combination microwave and a fridge-freezer combination. In short; Luxury living in an apartment with character in a fantastic location! Particularities - Living area 50 m2 (report available); - No groundlease; - Luxury kitchen and sanitary facilities; - Practical layout with two bedrooms and a cozy living kitchen; - Age clause applies given the year of construction and will be included in the purchase agreement; - The VVE service costs amount to € 150,- per month, financially healthy association of owners; - This property has its own home website; veerstraat59-1.nl; - Choice of notary to the buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model. This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.