Vespuccistraat 87-11056 SK AmsterdamJan Maijenbuurt

*** English text below *** LICHT EN SFEERVOL APPARTEMENT IN HARTJE WEST Dit stijlvolle 3-kamerappartement (58 m²) ligt in een van de mooiste straten van Amsterdam West. Door de slimme indeling voelt het nóg ruimer aan. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met moderne open keuken, perfect voor gezellige diners. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers met openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte, gericht op het zonnige westen. Erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT, dichtbij winkels, Erasmuspark en OV. Kom kijken en laat je verrassen! De woning Via het gedeelde trappenhuis bereik je de eerste verdieping en stap je het appartement binnen in een brede hal. Aan de voorzijde vind je een lichte woonkamer met ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. De open keuken heeft een modern design en is van alle gemakken voorzien, inclusief een 5-pits SMEG gasfornuis. In het midden van de woning ligt de badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar een breed balkon op het westen. De ligging De woning ligt in de rustige, karakteristieke Vespuccistraat, gelegen tussen de Jan van Galenstraat en Jan Evertsenstraat. Dichtbij het Rembrandtpark en het Erasmuspark. Er zijn diverse sportvoorzieningen in de nabije omgeving, dus als je van sporten houdt dan woon je hier goed. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Op korte fietsafstand liggen de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De buurt biedt daarnaast een divers aanbod aan winkels, gezellige boetiekjes, sfeervolle restaurants, cafés en koffiebars. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Met tramlijnen 1, 7 en 17 en buslijn 15 reis je gemakkelijk door de stad, en NS-stations zoals Lelylaan, Sloterdijk en Amsterdam Zuid zijn snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en uitvalswegen zoals de A4 en A9. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 57,6 (conform NEN 2580 meting); - 2 slaapkamers; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel C; - Gezonde, actieve VvE, servicekosten ad. € 249 p/m; - Gelegen in een rustige straat, nabij voorzieningen. LIGHT AND COZY APARTMENT IN THE HEART OF THE WEST This stylish 3-room apartment (58 m²) is located in one of the most beautiful streets of Amsterdam West. The smart layout makes it feel even more spacious. At the front is the bright living room with modern open kitchen, perfect for cozy dinners. At the rear are two bedrooms with patio doors to a balcony over the full width, facing the sunny west. The leasehold has been BOUGHT OFF in perpetuity, close to shops, Erasmus Park and public transport. Come and have a look and be surprised! The house Via the shared staircase you reach the first floor and you enter the apartment in a wide hall. At the front you will find a bright living room with space for both a cozy sitting area and a large dining table. The open kitchen has a modern design and is fully equipped, including a 5-burner SMEG gas stove. In the middle of the house is the bathroom with walk-in shower, bath and toilet. At the rear are two bedrooms, both with patio doors to a wide west-facing balcony. The location The house is located in the quiet, characteristic Vespuccistraat, located between the Jan van Galenstraat and Jan Evertsenstraat. Close to the Rembrandtpark and the Erasmuspark. There are various sports facilities in the vicinity, so if you like sports, you will live well here. For daily shopping you can go to the Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein. The Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan are a short bike ride away. The neighborhood also offers a diverse range of shops, cozy boutiques, nice restaurants, cafes and coffee bars. The accessibility is excellent, both by public transport and by car. With tram lines 1, 7 and 17 and bus line 15 you can easily travel through the city, and NS stations such as Lelylaan, Sloterdijk and Amsterdam Zuid are quickly accessible. By car you can reach the Ring A10 and arterial roads such as the A4 and A9 within a few minutes. In short, an ideal location with all amenities within easy reach. Particularities - Living area of 57.6 (according to NEN 2580 measurement); - 2 bedrooms; - Leasehold has been bought off in perpetuity; - Energy label C; - Healthy, active VvE, service costs of € 249 p/m; - Situated in a quiet street, near amenities.