Vierwindenstraat 2651013 CW AmsterdamWestelijke eilanden

Uniek en sfeervol appartement met karakteristieke houten balken in het zicht gelegen in het prachtige Realeneiland in een monumentaal pakhuis op eigen grond! Dit stukje van Amsterdam ademt historie met zijn houten ophaalbruggen, indrukwekkende pakhuizen, en kleine scheepswerven. Dit specifieke appartement is gelegen in een verkeersluwe straat tegenover het Toon Ylandplantsoen wat het heerlijk rustig wonen maakt en haast een “dorps” gevoel geeft. Het Realeneiland is onderdeel van de Westelijke eilanden een oase van rust in Amsterdam maar wel op loopafstand van het centrum, het Westerpark en het Centraal Station. Indeling: Ingang via de gezamenlijke beveiligde entree. Via de marmeren hal bereik je de interne trap of de lift naar de tweede verdieping met toegang tot het appartement. In het appartement met een open layout bereik je via de hal alle vertrekken. Een open maar knusse woon/eetkamer met openhaard en authentieke houten balken structuur in het plafond met toegang tot het balkon met uitzicht over het vaarwater. De ruime en open keuken staat centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren naar de galerij komt er heerlijk ochtend licht naar binnen en kan je ook hier genieten van een kopje koffie met uitzicht over het water. De slaapkamer is ruim van opzet en geeft toegang tot de andere slaapkamer die nu in gebruik is als inloopkast en tevens de was ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, toilet en wastafelmeubel. Het is mogelijk om de layout te wijzigen en zo zelfs drie slaapkamers te creëren. Het monumentale complex beschikt over een gemeenschappelijk patio, en aan de voorkant tegenover de ingang een gezamenlijke tuin, het Toon Ylandplantsoen gelegen aan het water. Op de begane grond is de berging van 4m2 gelegen. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. Het appartement maakt onderdeel uit van een financieel gezonde en actieve VvE. De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 275,00. Locatie: Het Realeneiland ligt op loopafstand van de Jordaan, het Westerpark en Centraal Station.De Haarlemmerdijk is ook op loop/fiets afstand gelegen en kenmerkt zich door zijn vele boetiek winkels, traiteurs, gezellige koffie bars en restuarants. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en ook is het eiland dicht bij uitvalswegen gelegen. Bijzonderheden: · Gelegen in monumentaal pand uit de 17de eeuw, verbouwd tot appartementen in 1990. · Lift en berging op de begane grond · Woonoppervlakte 101m2 · Balkon op het westen en openslaande deuren naar de galerij op het oosten · Gezamenlijke patio in het complex en tuin voor pand · Momenteel 2 slaapkamers maar mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer · Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheerd door Munnik VvE beheer. Maandelijkse servicekosten € 275,00 · Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht · Oplevering in overleg, kan spoedig · Gelegen in het prachtige Realeneiland in een verkeersluwe straat