Vrolikstraat 186-11092 TS AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Helaas is het wegens de grote belangstelling niet meer mogelijk om nieuwe afspraken in te plannen. Via ons kantoor kunt u zich per e-mail op de reservelijst laten plaatsen. Charmant, modern en perfect afgewerkt en licht appartement met een fijn balkon aan de achterzijde en een gezellig frans balkon aan de voorzijde. Dit alles op eigen grond! Dit mooie appartement is eind 2015 volledig gerenoveerd en recent nogmaals helemaal opgefrist en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt o.a. over een moderne open keuken, een zeer zonnig balkon op het zuidoosten en twee fijne slaap-, werkkamers. Het geheel is zeer netjes onderhouden, dus volledig instapklaar en direct te betrekken. Ook is het gehele huis voorzien van dubbel glas en het heeft een energielabel B. Indeling Entree bevindt zich op de eerste verdieping. Hal met ruimte voor een garderobe, moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Dit alles is uitgevoerd in een grijze kleurstelling. Aan de achterzijde ligt de eerste werk- of kinderkamer en via een deur is er direct toegang tot het balkon op het zuidoosten. De huidige eigenaar heeft in 2021 tekeningen laten maken en een vergunning aangevraagd en gekregen voor het laten vergroten van het huidige balkon op de uitbouw van de onderburen. Echter hebben ze dit niet gerealiseerd. Via de gang kom je in de prachtige woonkamer met aan de voorzijde de fijne woonkeuken, frans balkon op het noordwesten alwaar je op het einde van de dag heerlijk kunt genieten van de zon! De keuken bestaat uit een modern kookeiland waarin de apparatuur is verwerkt en een mooi keukenblad. Recent is de keuken gewrapt zodat de kastjes een nieuwe, tijdloze, kleur hebben gekregen. Omgeving De woning ligt in een rustige straat in de Oosterparkbuurt om de hoek van het Oosterpark en het gezellige Beukenplein met alle gezellige terrasjes en speciaalzaken. Deze wijk in Amsterdam Oost is in korte tijd uitgegroeid tot een hippe en gewilde buurt in Amsterdam! De winkelstraten Linnaeusstraat, Javastraat en Middenweg liggen op loopafstand, evenals het winkelcentrum Oostpoort, uiteraard de Dappermarkt en zogezegd het Beukenplein. In deze bruisende buurt vind je verder tal van leuke restaurants, hippe koffietentjes en diverse hotspots. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de ring A10. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand, Amsterdam Amstel en Muiderpoort bereik je binnen 5 fietsminuten. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een gezonde, actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De servicekosten bedragen €125,= per maand. De VVE beschikt over een actueel MJOP. Erfpacht Het huis ligt op eigen grond dus geen erfpacht! Bijzonderheden - Bouwjaar 1906 - Servicekosten €125,= per maand - Gelegen in een bruisende buurt maar op een rustige plek - Volledig voorzien van dubbel glas - Zeer netjes, modern en tijdloze afwerking - Woonoppervlakte 55m² (meetrapport aanwezig) - Energielabel B - Oplevering in overleg maar kan spoedig!