Vrolikstraat 188-11092 TS AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd appartement met luxe afwerking en een centrale ligging? Wil je wonen in de Amsterdamse Oosterparkbuurt nabij diverse voorzieningen, winkels, en openbaar vervoer? Dan is Vrolikstraat 188-1 in Amsterdam echt wat voor jou! Echte kenmerken Vrolikstraat 188-1: - Gelegen in de levendige Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost; - Lichte woonkamer met luxe open keuken en Frans balkon; - Twee slaapkamers met toegang tot een balkon op het zuidoosten; - Hoogwaardige visgraat PVC vloer, raambekleding en verlichting inbegrepen; - Centraal gelegen nabij winkels, horecagelegenheden, parken en openbaar vervoer. Is Vrolikstraat 188-1 echt wat voor jou? In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit appartement. Perfect onderhouden en afgewerkt appartement gelegen op de eerste etage, met een oppervlakte van circa 55 m². Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een luxe open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, combi oven, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser en Quooker. Via de woonkamer is ook het Franse balkon (noordwest) te bereiken. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen; een grote slaapkamer en een wat kleinere slaapkamer, beide met toegang tot het balkon (zuidoost). Centraal in het appartement is de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en inloopdouche, het separate toilet en een wasruimte. Het gehele appartement wordt opgeleverd met een hoogwaardige visgraat PVC vloer, raambekleding en verlichting. Het appartement is gelegen midden in de mooie Oosterparkbuurt (oud-oost) en letterlijk op steenworp afstand van het Oosterpark en het Beukenplein. In deze fijne buurt zijn diverse restaurants en cafés aanwezig zoals Bar Bukowski, Loetje, Café Maxwell, Hotel Arena, Volkshotel en de The Breakfast Club. Maar ook de populaire Linnaeusstraat en Wibautstraat zijn heel dichtbij. Heerlijke terrassen met zon tot de late uurtjes liggen binnen een minuut loopafstand van de woning, evenals de nabij gelegen gezellige Weesperzijde. Voor de cultuurliefhebber zijn Carré, de Hermitage en de Nationale Opera & Ballet om de hoek. De binnenstad is op circa 5 minuten fietsafstand, evenals de bruisende Pijp met de populaire Albert Cuypmarkt. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur en diverse uitvalswegen zijn nabij. Op de Wibautstraat is er een metrohalte en trams en bussen zijn om de hoek. Indeling: begane grond: centrale entree/opgang, brievenbus 1e verdieping: entree/hal met toegang tot alle ruimtes. Lichte woonkamer met frans balkon aan de voorzijde, met open inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, koel- vriescombinatie, combi oven, afzuigkap, wijnklimaatkast, vaatwasser en Quooker. Badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, separaat toilet met fontein, berging met cv ketel en wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers aan achterzijde van verschillende formaten, beide kamers hebben toegang tot balkon. Bijzonderheden: - Kleinschalige VVE, professioneel beheerd door Velzel VVE diensten; - servicekosten bedragen ca. € 147,81 per maand; - woning volledig gerenoveerd in 2022; - energielabel C; - gelegen op eigen grond; - verkoper neemt gezien het bouwjaar een ouderdoms-, en asbestclausule op in de koopovereenkomst; - verkoper neemt een niet-zelfbewoningsclausule op omdat hij er nooit zelf gewoond heeft; - oplevering in overleg, kan snel; - projectnotaris: Schut van Os Notarissen Een rondleiding door dit fraaie appartement: Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!