Vrolikstraat 347-D1092 TB AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Prachtige en lichte maisonnette in de bruisende Oosterparkbuurt! Deze ruimtelijke woning is gelegen in een modern en groen appartementencomplex (met duurzaam dak en lift) op de derde en vierde verdieping en heeft een een eetkamer met open keuken, terras op het zuidoosten, woonkamer (ook te gebruiken als slaapkamer), momenteel 1 slaapkamer, badkamer, separaat toilet en 2 bergingen (intern en extern). Op loopafstand vindt u alle denkbare voorzieningen en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Benieuwd geworden? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling: Middels de lift of trap bereikt u de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken met een eiland en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis, magnetron, oven en vaatwasser. Het hoge plafond (van 2.75 naar 3.50 meter) zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel en de schuifpui zorgt voor een zee van licht. Het terras is gelegen op het zuidoosten en u kunt u hier heerlijk plaatsnemen in de zon. Via de interne trap bereikt u de derde verdieping. Er is een overloop met toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de straatzijde. Deze kamer kan ook gemakkelijk gebruikt worden als slaapkamer. De andere slaapkamer is gelegen aan de andere kant van de woning. Dit is een mooi formaat kamer met een grote inbouwkast. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. Het separaat toilet vindt u hiernaast in dezelfde stijl. Er is ook een goede berging in de woning aanwezig met een wasmachine- en droger aansluiting, de ketel en veel opbergruimte. In de onderbouw bevindt zich nóg een berging. Aan opbergruimte geen gebrek! Het appartement is voorzien van een parket vloer, netjes onderhouden en volledig geïsoleerd. Kortom, een perfecte woning in Amsterdam Oost! Omgeving: Dit leuke appartement is gelegen in de gezellige en geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost. Op loopafstand bevinden zich leuke barretjes en restaurants zoals Eddy Spaghetti, de Biertuin of bijvoorbeeld Rijssel. Om de hoek ligt het Beukenplein met oa. Maxwell, Bar Bukowski, Bar Clos en Coffee Bru en tevens bent u binnen 5 minuten in het Oosterpark (de perfecte plek voor een gezellig picknick op een zonnige dag). Borrelen kan aan de Amstel of natuurlijk bij een van de vele leuke hotspots op de Linnaeusweg. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels fietst u eenvoudig en snel naar winkelcentrum Oostpoort, de Pijp of het centrum. Kortom, een bruisende en zeer centrale locatie in de stad! Bereikbaarheid: Dit appartement is daarnaast ook zeer goed bereikbaar met de auto, fiets en het OV. Het metrostation Wibautstraat bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand, bus 37 en tram 3 en 1 stoppen praktisch voor de deur bij het Beukenplein/OLVG en ook Station Amstel en Muiderpoort zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Vereniging van Eigenaren: De VvE bestaat uit 32 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €211,55. Bijzonderheden: - 82,9m2 BBMI gemeten; - Lichte maisonnette met hoog plafond; - Zonnig terras op het zuidoosten; - Momenteel 1 slaapkamer, 2 mogelijk; - Maandelijkse servicekosten €211,55; - Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."