Waalstraat 77-21079 DR AmsterdamScheldebuurt-Oost

We hebben een heel fijn 3 kamer appartement aan de Waalstraat in de verkoop gekregen met een goede indeling op een fijne woonplek. Het appartement heeft een balkon aan de achterzijde en een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt zowel binnen als buiten een aangename sfeer. Het uitzicht over de brede straat met mooie bomen draagt bij aan het fijne gevoel in het huis. Het feit dat winkels en horecagelegenheden op loopafstand liggen, voegt zeker waarde toe aan de praktische aspecten van het appartement. Bovendien wordt de sfeer compleet gemaakt door de aanwezigheid van een fraaie eiken visgraat parketvloer, die een gevoel van elegantie en warmte toevoegt aan de ruimte. De ligging in de geliefde en rustige rivierenbuurt draagt ook bij aan de aantrekkelijkheid van het appartement, aangezien dit vaak wordt beschouwd als een gewilde en aangename buurt om in te wonen. Door de rust, maar wel met alle faciliteiten om de hoek zoals bijvoorbeeld het Marin Luther Kingpark, is het hier heerlijk wonen. Indeling: entree via het verzorgde trappenhuis naar de voordeur op de tweede etage. Entree in een hal met aan de voorzijde een zeer ruime en vooral lichte woonkamer met vaste boekenkasten, de fraaie vloer en de sfeervolle erker. In de hal treffen we het toilet aan en doorlopend komt men in de keuken. Aan de linkerzijde van de keuken is slaapkamer 1 gelegen met toegang tot het balkon. Aan de rechterzijde van de keuken is de grootste slaapkamer gelegen met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot de badkamer met ligbad en wastafel. De woning is gelegen op erfpachtgrond en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2058. Bijzonderheden: Goed ingedeeld appartement Fijne ligging Mooi gerenoveerde straat Prachtige eiken visgraat parketvloer CV-combiketel uit 2015 Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde Energielabel C VvE in eigen beheer Servicekosten € 80,- per maand Meerjaren onderhoudsbegroting aanwezig Ruim €27.000,- aan spaarsaldo aanwezig.