Onder bod

Wagenaarstraat 3771093 CN AmsterdamDapperbuurt-Noord

  • 71 m²
  • 2

Omschrijving

Ontdek dit perfect ingedeelde 3-kamer appartement (71m²) aan de Wagenaarstraat, met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, twee charmante balkons en een erfpacht die eeuwigdurend is AFGEKOCHT. Ideaal voor comfortabel wonen in een levendige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik! Snel meer zien? Kom binnen! Omgeving: Aan de Wagenaarstraat in Amsterdam Oost vind je dit fijne, goed ingedeelde appartement. De buurt beschikt over veel leuke plekken zo kan je ter ontspanning terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De boodschappen kun terrecht bij verschillende supermarkten en natuurlijk op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat! Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doe je in de straat, vaak voor eigen deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Indeling: Dit prachtige appartement aan de Wagenaarstraat 377 in Amsterdam is slim en ruim opgezet, met een perfecte indeling die ideaal is voor modern stadsleven. Bij binnenkomst via de centrale hal kom je in een goed georganiseerde ruimte met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en het uitnodigend middelpunt van de woning. De brede opzet zorgt voor een prettige indeling waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek kunt creëren. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, dat perfect aansluit bij de open keuken. In het eetgedeelte is plek voor een fijne eettafel, ideaal om uitgebreid te dineren of te werken. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van gaskookplaat, afwasmachine, oven en voldoende opbergruimte. Daarnaast grenst het aan een charmant balkon aan de achterzijde, waar je kunt genieten van een kopje koffie in de buitenlucht. De woonkamer heeft een directe verbinding met het balkon aan de voorzijde. Dit maakt het niet alleen een fijne plek om te ontspannen, maar ook om in de zomermaanden de deuren open te zetten en te genieten van de frisse buitenlucht. De twee slaapkamers zijn slim ingedeeld en bieden beide volop mogelijkheden om naar wens in te richten en gelegen aan de achterzijde van de woning. Een van de twee slaapkamers kan ook perfect dienen als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Direct naast de hal bevindt zich een ingebouwde kast, ideaal voor extra opslag. De badkamer, voorzien van een douche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting, biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Naast gelegen bevindt zich het separate toilet met fontein. Bij dit appartement hoort ook een ruime externe berging waar voldoende ruimte is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en is de ideale keuze voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen in Amsterdam. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Wagenaar 3’. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 198,69. Eigendomssituatie: De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Erg voordelig dus! Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel! Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen! Bijzonderheden: - Wonen in de bruisende Dapperbuurt! - Woonoppervlakte van 71m² (NEN gemeten) - 2 slaapkamers - Energie label B - Twee balkon, voor- en achterzijde - Externe berging - Service kosten VvE € 198,69- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving - Oplevering in overleg - Asbest clausule - Ouderdom clausule - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Discover this perfectly laid out 2-bedroom apartment (71sqm) on Wagenaarstraat, with two spacious bedrooms, a bright living room, two charming balconies, and a leasehold that has been BOUGHT OFF forever. Ideal for comfortable living in a lively neighborhood, with all amenities within easy reach! Want to see more quickly? Come in! Location: You will find this nice, well-laid-out apartment on Wagenaarstraat in Amsterdam East. The neighborhood has many nice places, so you can relax in a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie, and of course Brouwerij 't IJ. You can get your groceries at various supermarkets and of course at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort), and cozy streets such as Linnaeusstraat, Middenweg, and of course Javastraat! There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station a few minutes walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible. You can park in the street, often in front of your own door. In short, a fantastic place to live! Layout: This beautiful apartment at Wagenaarstraat 377 in Amsterdam is smart and spacious, with a perfect layout that is ideal for modern city living. Upon entering through the central hall you enter a well-organized space with access to all rooms. The living room is spacious and the inviting center of the home. The wide design provides a pleasant layout where you can easily create a comfortable seating area. Adjacent to the living room is the dining area, which fits perfectly with the open kitchen. The dining area has room for a nice dining table, which is ideal for extensive dining or working. The open kitchen is fully equipped and has a gas hob, dishwasher, oven, and sufficient storage space. It is also adjacent to a charming balcony at the rear, where you can enjoy a cup of coffee al fresco. The living room has a direct connection to the balcony at the front. This not only makes it a nice place to relax, but also to open the doors in the summer months and enjoy the fresh air. The two bedrooms are cleverly laid out and both offer plenty of options to furnish as desired and are located at the rear of the house. One of the two bedrooms can also serve perfectly as a guest room, home office, or hobby room. Right next to the hall, there is a built-in cupboard, ideal for extra storage. The bathroom, with a shower, double sink, and washing machine connection, offers everything you need for daily comfort. A separate toilet with a fountain is located next to it. This apartment also includes a spacious external storage room with plenty of space for storing bicycles, tools, and other items. This apartment combines functionality with an excellent location and is the ideal choice for those who want to live comfortably and stylishly in Amsterdam. Owners Association: This is a healthy and active association of owners called 'VvE Wagenaar 3'. The VvE is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam, there are annual meetings and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 198.69. Ownership situation: The leasehold has been bought off forever! So very affordable! Are you also so enthusiastic? Then contact us quickly to schedule an appointment, see you soon! Always good to bring your own (NVM) purchasing agent to the appointment! Details: - Living in the vibrant Dapperbuurt! - Living area of 71 sqm (NEN measured) - 2 bedrooms - Energy label B - Two balconies, front and rear - External storage - Service costs VvE € 198.69 per month - Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate area - Delivery in consultation - Asbestos clause - Old age clause - There is only an agreement when the deed of sale has been signed - The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.972
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 198,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HReco 30 (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/01/2025

Op funda

Buurt