Wakkerstraat 11-31097 CB AmsterdamDon Bosco

Heerlijk zonovergoten 3-kamerappartement van 103 m2 in de Watergraafsmeer met twee ruime balkons en sfeervolle leefruimte! Het lichte appartement heeft een praktische indeling, een fijne en grote leefruimte en is gelegen op een zeer gunstige locatie. De woning ligt in een kindvriendelijke, gezellige buurt, vlakbij diverse voorzieningen zoals supermarkten, vele eetgelegenheden, diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: Tweede verdieping: Eigen entree op de tweede verdieping met ruimte voor garderobe. Derde verdieping: Royale woonkamer aan de achterzijde met grote ramen die zorgen voor veel licht. De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en bergruimte. In het midden is de badkamer gelegen voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Vierde verdieping: Overloop met veel licht vanwege dakraam. Separaat toilet met fonteintje. Kast met wasmachine en drogeraansluiting. Twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Allebei hebben ze toegang tot een ruim balkon waardoor je altijd een plek hebt om in de zon (of juist de schaduw) te zitten. Ligging en bereikbaarheid: De woning is gelegen in een rustige straat met brede stoep in de Watergraafsmeer. Op loopafstand is de Middenweg gelegen waar het barst van de winkels, boetiekjes, biologische slager, bakker en restaurants. Veel leuke restaurants zijn om de hoek te vinden en winkelcentrum Oostpoort is 5 minuten lopen en heeft een divers winkelaanbod. Ter ontspanning zijn Park Frankendael en het Oosterpark ideale locaties in de buurt. Ook zijn er in de directe omgeving diverse sportmogelijkheden; tennissen bij tennisvereniging “VVGA of Linnaeushof”, schaatsen op de Jaap Edenbaan, hockeyen bij “HC Athena” en in de omgeving zijn een atletiekbaan, squashbanen en verschillende fitnessgelegenheden en voetbalvelden. Ook voor kinderen zijn er vele faciliteiten. Het sportfondsenbad Oost om te zwemmen, de enorm geliefde speeltuin op het Mariotteplein waar kinderen van alle leeftijden zich urenlang kunnen vermaken en Kinderboerderij De Werf, uitgeroepen tot leukste kinderboerderij van Amsterdam. Bovendien zijn er veel kinderdagverblijven en goede scholen in deze wijk. Op fiets- en loopafstand bevinden zich zowel station Science park als het Muiderpoortstation. Het Amstelstation is binnen 5 minuten fietsen te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A-10. Bijzonderheden: -circa 103 m2 (NEN rapport aanwezig) -bouwjaar 1900 -twee ruime balkons -servicekosten € 205,- -eigen grond, dus geen erfpacht