Wamelstraat 221106 DL AmsterdamGein 1

Modern uitgerust twee kamer appartement in bosrijke omgeving. Genieten van uw rust in een groen natuurgebied? Deze woning heeft het! Via de gemeenschappelijke ingang, bereikt u de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De woning heeft de perfecte lay-out en is daardoor makkelijk in te delen; ruime woonkamer met open keuken, beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur. In de slaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. De woning is gelegen in een bosrijk gebied met het Gaasperpark om de hoek maar ook zeer kindvriendelijk met scholen en sportgelegenheden in de omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum dat op loopafstand is te vinden. Daarnaast zijn er veel bezienswaardigheden in de Amsterdam Poort, zoals het voetbal stadion “Johan Cruijff Arena”, AFAS live, Ziggo Dome, bioscoop Pathe Arena en megastores op de Arenaboulevard. In de directe zijn er meerdere openbare vervoersmiddelen, waaronder metro 50, 54 en de bus 47. Deze verbinden u direct naar o.a. treinstation Holendrecht, Bijlmer Arena, Duivendrecht en het Centraal Station. Binnen 5 minuten bent u met de auto op diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 61 m2 - Nieuwe badkamer (2023) - Balkon van 6 m2 - Externe berging op begane grond van 3 m2 - Omgeving met alle benodigde voorzieningen; scholen, winkels en recreatiemogelijkheden - Nabij openbaar vervoer, bus en metrostation op loopafstand - Servicekosten € 103,51 - Financieel gezonde en actieve vereniging van eigenaren - Erfpacht is afgekocht t/m 30-04-2050, daarna jaarlijkse canon bedrag van € 67,93 - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg