Verkocht

Waverstraat 60-21079 VN AmsterdamKromme Mijdrechtbuurt

  • 65 m²
  • 2
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2024
Verkoopdatum
15 januari 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

AMSTERDAM - WAVERSTRAAT 60 II FRAAI VOLLEDIG AFGEWERKT, MODERN DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN 64,8 M2 GELEGEN OP GOEDE LOCATIE IN AMSTERDAM-ZUID MET EIGEN BALKON. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping bereikbaar middels trappenhuis, uitkomend in de gezamenlijke hal met eigen bergkast en meterkast. INDELING: entree appartement, hal, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van respectievelijk 13 en 12,5 m² met nieuwe kozijnen en radiatoren en ruime woonkamer met moderne, open keuken van 26,5 m². De keuken heeft een 5-pits gaskomfoor, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er een openslaande deur naar eigen balkon met een kast met C.V.-opstelling. Er is een separaat toilet bereikbaar via de hal en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en wasmachineaansluiting. LOCATIE: wonen in het Amsterdam-Zuid van Berlage met fraaie gebouwen. Alle voorzieningen en goede bereikbaarheid met tram, eigen vervoer en parkeren (betaald) op openbaar terrein. AFWERKING: het appartement is in 2017 gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe keuken, elektra, C.V.-installatie en badkamer. BIJZONDERHEDEN: - in 2017 gerenoveerd appartement; - goed geïsoleerd met voorzetwanden, dubbel glas en HR++ glas; - goede bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer; - gemeentelijke erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2046, daarna gefixeerd. Jaarlijkse canon € 332,-. Algemene bepalingen voortdurende erfpacht 2016 van toepassing; - woning wordt verkocht met ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule; - oplevering kan spoedig; - de servicekosten bedragen thans € 80,- per maand; - dak en balkons van complex vervangen in 2023. ENGLISH VERSION: BEAUTIFULLY FULLY FINISHED, MODERN THREE-ROOM APARTMENT OF 64.8 M2 LOCATED IN A GOOD LOCATION IN AMSTERDAM-SOUTH WITH OWN BALCONY. The apartment is located on the second floor, accessible via a staircase, leading to the shared hall with its own storage cupboard and meter cupboard. LAYOUT: entrance apartment, hall, two spacious bedrooms at the front of 13 and 12.5 m² respectively with new window frames and radiators and spacious living room with modern, open kitchen of 26.5 m². The kitchen has a 5-burner gas stove, combi oven, dishwasher, fridge/freezer and extractor hood. From the living room there is a door to your own balcony with a cupboard with central heating system. There is a separate toilet accessible from the hall and a luxurious bathroom with bath, walk-in shower, bathroom furniture and washing machine connection. LOCATION: living in the Amsterdam South of Berlage with beautiful buildings. All amenities and good accessibility by tram, private transport and (paid) parking on public property. FINISHING: the apartment was modernized in 2017 and equipped with a new kitchen, electricity, central heating system and bathroom. SPECIAL FEATURES: - apartment renovated in 2017; - well insulated with false walls, double glazing and HR++ glass; - good accessibility by private transport and public transport; - municipal leasehold bought off until October 15, 2046, then fixed. Annual canon €332. General provisions of continuous leasehold 2016 apply; - home is sold with old age clause and non-self-occupancy clause; - delivery can be done quickly; - the service costs are currently €80 per month; - roof and balconies of complex replaced in 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.615
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11290
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2046)
Lasten
Afgekocht tot 15-10-2046

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

2.022x

Bekeken

28x

Bewaard

20-12-2024

Op Funda

Buurt