Welnastraat 1031096 GJ AmsterdamAmstelkwartier-Noord

Welnastraat 103, Amsterdam Ontdek deze efficiënt ingedeelde en lichte studio van 28 m², gelegen in het moderne complex "Villa Mokum" in het hart van het Amstelkwartier. Deze studio bevindt zich op de eerste verdieping en biedt alle gemakken van een moderne woonomgeving. Het complex beschikt over een lift en meerdere gezamenlijke terrassen. Bovendien ligt het op korte loopafstand van belangrijke uitvalswegen, waardoor bereikbaarheid gegarandeerd is. Indeling: De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het appartement, dat zowel via de trap als met de lift bereikbaar is. Bij binnenkomst treft u de moderne, witte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap en ruimte voor een wasmachine. De lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, is slim ingericht. Het multifunctionele meubel in de woonkamer fungeert overdag als eettafel en kan 's avonds eenvoudig worden uitgeklapt tot een tweepersoonsbed. De badkamer, direct tegenover de keuken, is uitgerust met een toilet, wastafel met meubel en een douche. Locatie: Dit appartement ligt in het levendige Amstelkwartier, een populaire wijk die een perfecte combinatie van stedelijke faciliteiten en groene oases biedt. Amstelstation en metrohalte Spaklerweg zijn op loopafstand, waardoor de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar is. De buurt biedt een gevarieerd aanbod van restaurants en cafés. Daarnaast ligt Park Somerlust aan de Amstel op steenworp afstand. Achter het appartement bevindt zich het recent aangelegde Bella Vistapark, dat rondom de historische watertoren is gecreëerd. Erfpacht Het appartement is gelegen op voortdurende erfpacht grond onder de Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt € 2.249,31 per jaar. Kenmerken: - Woonoppervlakte van 28 m² (NEN-gemeten) - Bouwjaar: 2011 - Lichte studio - Energielabel: A - Witte laminaatvloer door gehele appartement - VVE: professioneel beheerd, MJOP beschikbaar - Servicekosten: € 52,90,- p.m. - Erfpacht canon € 2.249,31 per jaar - Stadsverwarming - Vloerverwarming door het gehele appartement - Parkeren via vergunningsstelsel - Opleving kan snel - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.