Verkocht

Westbroekstraat 171107 KB AmsterdamGein 2

  • 69 m²
  • 2
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2024
Verkoopdatum
12 september 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jouw of jullie nieuwe (t)huis? Nieuw in de verkoop bij Tulp Makelaars Poederoijen, leuk en ruim appartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex in Amsterdam (Zuid-Oost). Dit ruime en lichte 3-kamer appartement heeft 2 balkons, vanuit de woonkamer gelegen op het zuiden en vanuit de keuken gelegen op het noorden. Het appartement ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Gein. De buurt Gein kent vele groenvoorzieningen en waterpartijen. Het lokale winkelcentrum Gein ligt op een steenworp, het grotere winkelcentrum Reigersbos op slechts een paar minuten loopafstand. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, bioscoop, Ziggo Dome, Arenaboulevard, Amsterdam Arena en het AMC. Ontspannen, bewegen en recreëren zoals wandelen, fietsen, hardlopen, picknicken of zwemmen kan in het Gaasperpark/Gaasperplas. Het openbaar vervoer (bussen en metro) is op korte loopafstand bereikbaar. Zeer ruime, gratis parkeergelegenheid pal voor de deur, verkeersluwe omgeving. Het Centraal Station Amsterdam is binnen 20 minuten direct bereikbaar per metro. Het appartement ligt zeer gunstig nabij de uitvalswegen A9, A1, A2 en A10. Het centrum van Amsterdam is binnen een kwartier rijden bereikbaar. Wij nodigen u van harte uit voor een individuele bezichtiging van dit gunstig gelegen, leuke en ruime appartement. U kunt ons ook buiten kantooruren bereiken via tel. 0418-674075 of mail Indeling en details: Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree appartement, via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De ruime woonkamer biedt toegang tot de moderne keuken (2023). Tevens zijn vanuit de hal de slaapkamers het toilet, de bijkeuken en de badkamer bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het balkon, gelegen is op het zuiden. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de groene benedentuin. De keuken is aan de voorzijde van het appartement en ook daar bevindt zich een balkon, gelegen op het Noorden. Op de benedenverdieping van het complex bevindt zich nog een separate berging voorzien van elektra, die ruimte biedt voor o.a. opslag en/of fietsen. Toegang tot deze berging via de centrale, gemeenschappelijke hal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69m² - Balkons gelegen op het zuiden en op het noorden - Definitief energielabel A - Verwarming en warm water via CV- installatie van 2019 - De woning is voorzien van dubbele beglazing - De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 oktober 2033, aanvraag eeuwigdurende erfpacht met de gunstige voorwaarden is gedaan - Ouderdomsclausule, asbestclausule van toepassing - Gehele woning is recent geschilderd - Aanvaarding in overleg - Servicekosten € 146,01 per maand - Rustig gelegen in een autoluwe omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.710
Servicekosten
€ 146 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2033)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2033

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

1.996x

Bekeken

29x

Bewaard

23-8-2024

Op Funda

Buurt