Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 27 juli 2024
- Verkoopdatum
- 21 augustus 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Verrassend ruim en leuk begane grond 3 kamer appartement van circa 82 m² met een royale tuin, gelegen op eigen grond, in het populaire "Watergraafsmeer". Het pand heeft een karakteristieke monumentale uitstraling met een brede stoep voor de deur.
Bij binnenkomst door de hal komt u in de ruime en-suite woonkamer voorzien van een plavuizen vloer, met aan de voorzijde, tevens straatkant een erker. De ruime woonkamer, met veel lichtinval, wordt gescheiden van de achterkamer door twee openslaande glazen deuren. Deze achterste kamer, met uitzicht op de riante tuin, kan als slaap- of woonkamer worden gebruikt en heeft openslaande deuren naar het hoger gelegen terras van de tuin (ZO).
De dichte moderne keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de tuin. In de keuken bevindt zich nog een extra grote kast waar de wasmachine kan staan. De moderne badkamer heeft een instap douchecabine en een wastafelmeubel. In de gang is er nog een separaat toilet met fonteintje.
De ramen aan de achterzijde van het appartement (keuken en slaapkamer) zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Via een vaste trap, die is afgesloten dmv een schuifdeur, komt u in het souterrain dat uitstekend gebruikt kan worden als slaap-/werk kamer. Het souterrain heeft daglicht toetreding door ramen aan bovenzijde tuinkant.
De tuin van circa 50/55 m2 heeft geen achterom, ligt op het zuidoosten en heeft een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Naast deze schuur is ook nog een afdak alwaar men een gezellig zitje kan creëren.
Het appartement ligt midden in de Watergraafsmeer met op loopafstand voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen op het Christiaan Huygensplein. Net even iets verder richting Amsterdam Oost, langs de Linnaeusstraat bevindt zich het grote gezellige winkelcentrum "Oostpoort" met een diversiteit aan winkels en horeca.
De sportpark Park de Meer, sportpark Drieburg en de ijsbaan Jaap Eden en het Science Park liggen om de hoek.
Park Frankendael met het restaurant "De Kas" ligt op loopafstand.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving middels vergunningsbeleid van de Gemeente Amsterdam.
De buslijnen 322/327 en tramlijn 19 zijn lopend binnen enkele minuten te bereiken. Het NS station Science Park is ook fietsend snel en makkelijk te bereiken. Met de fiets bent u binnen 10/15 minuten in het centrum van Amsterdam.
Goed om te weten:
Pand staat op eigen grond.
Het betreft hier een gemeentelijk monument.
Toekomstig appartementsrecht, VVE in oprichting.
Splitsingsakte wordt opgemaakt door Buma Algera notariaat.
Koelkast keuken is licht beschadigd.
Inbouwspots plafond woonkamer en slaapkamer.
De inbouwspots hebben in woonkamer dimmer, in slaapkamer schakelaar.
Plavuizenvloer woon- en slaapkamer.
Trapkast is tevens meterkast. 8 groepen + aardlek.
Elektrische rolluiken achterzijde.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 650.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.927
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 125,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1909
- Specifiek
- Monumentaal pand
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 82 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 305 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- Begane grond
- Voorzieningen
- Rolluiken en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Kadastrale gegevens
- WATERGRAAFSMEER B 1607
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 56 m² (10,00 meter diep en 5,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
27/07/2024
Op funda