We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Wijnand Nuijenstraat 113
Verkocht onder voorbehoud

Wijnand Nuijenstraat 1131061 WB AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

  • 87 m²
  • 3

Omschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam, biedt het appartement aan de Wijnand Nuijenstraat 113 een fantastische woonomgeving met ruim 87m2 aan woonoppervlakte. Dit prachtige appartement met energielabel A is gelegen in een rustige straat en biedt een oase van rust en privacy in het bruisende stadsleven. Ligging De Wijnand Nuijenstraat is een rustige straat met diverse voorzieningen nabij. Het Rembrandtpark en de Sloterplas liggen op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling, 's Zomerse picknick in het park of een bezoek aan de kinderboerderij. Ook het Vondelpark is op wandelafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het August Allebeplein, waar u keuze heeft uit meerdere supermarkten, bakkers en groentewinkels. Het populaire Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat beschikken over tal van leuke winkeltjes en restaurantjes. Ga bijvoorbeeld dineren bij Café Zurich, Bar Baarsch, Radijs of Oostoever. In de buurt zijn ook veel scholen (waaronder de 'Nieuwe Internationale school Denise') en kinderopvangen aanwezig. Indeling Via de centrale entree kom je in de hal van de woning met toegang tot alle vertrekken, welke voorzien zijn van een laminaatvloer De woonkamer met open keuken is ruim en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het rustige binnenhof. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement heeft in principe drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde, waarvan 1 slaapkamer is toegevoegd aan het woongedeelte en een aan de voorzijde met toegang naar het balkon. In de hal is er toegang naar een separaat toilet, een inpandige berging met wasmachine aansluiting en een badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich het fijne balkon op het westen waar vanaf de middag tot zonsondergang de zon schijnt, zolang het niet bewolkt is! In de kelder van het appartementencomplex is er nog een zeer ruime berging. Bijzonderheden - Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 2.557,93 voor 2024. Jaarlijkse indexering. Vanaf 30-8-2054 geld de eeuwigdurende canon vastgeklikt 255,79 per jaar met jaarlijkse indexering - Licht en ruim 4-kamer appartement met groot balkon aan voorzijde - Energielabel A - Berging op de begane grond - Woonoppervlakte ca. 87m2 - Actieve VVE, servicekosten ca. € 189,- per maand. MJOP aanwezig - Zeer kindvriendelijke wijk - Centraal gelegen op loopafstand van diverse winkels, restaurants en cafe’s - Perfecte verbindingen met openbaar vervoer. - Oplevering in overleg NOTARIS: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.034
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9173
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 2.558,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/10/2024

Op funda

Buurt