Wijttenbachstraat 48-D1093 JD AmsterdamDapperbuurt-Zuid

Gelegen in de gezellige Dapperbuurt in Amsterdam Oost bevindt zich deze praktische en compacte twee kamer woning van ca. 34 m². Het appartement is gelegen op eigen grond vlak buiten het centrum, leunend tegen de Pijp en met de Dappermarkt – de meest betaalbare en multiculturele markt van Amsterdam – om de hoek en vlakbij Artis, het Tropenmuseum, de Linnaeusstraat en natuurlijk het Oosterpark. Dit leuke appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristieke pand uit 1885 en is in 2012 volledig gerenoveerd inclusief de fundering. Dit instap-klare appartement is voorzien van een mooie houten vloer in de gehele woning. De open keuken is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is een aangename lichte ruimte met mooi uitzicht over de Wijttenbachstraat. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en hier heb je voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, radiator en een regendouche. Het toilet is apart, wel zo prettig. Naast de keuken is er een handige opbergkast, met plaats voor de wasmachine. De ligging is uitstekend: met hotspots als de Biertuin, Five Brothers Fat en Louie Louie letterlijk om de hoek, maar ook bijvoorbeeld Bar Bukowski en Rottisserie East zijn op loopafstand te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de buurt een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, het winkelcentrum Oostpoort en de trendy Javastraat met zijn bijzondere winkeltjes en alternatieve restaurantjes. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is een goede verbinding naar de ring A10, afslag S112 of S113, het N.S. Muiderpoortstation is op ca. 3 minuten lopen en het N.S. Amstelstation op ca. 15 minuten fietsafstand. De tramhalte ligt voor de deur en ook diverse busverbindingen treft u hier, die u in alle windrichtingen uitweg biedt. Kortom: Een heerlijk appartement om zo te betrekken en gelegen op eigen grond! Bijzonderheden: Eigen grond, dus geen erfpacht; Woonoppervlakte van 33.5m2 (NEN2580 gemeten Energielabel C; Dubbel glas; Volledig gerenoveerd in 2012; Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; Servicekosten € 84,27 per maand; Levering kan per direct. English translation: This practical and compact two-bedroom apartment of approx. 34 m² is situated in the popular Dapper neighborhood in Amsterdam East. The apartment is located on freehold land (no leasehold!) just outside the center, leaning against the Pijp and with the Dappermarkt - Amsterdam's most affordable and multicultural market - around the corner and near Artis, the Tropenmuseum, the Linnaeusstraat and of course the Oosterpark. This lovely apartment is located on the first floor at the quiet rear of a characteristic building from 1885 and which was completely renovated in 2012 including the foundations. This turn-key apartment features a nice wooden floor throughout. The open kitchen includes a dishwasher, refrigerator, 4 burner stove and an extractor fan. The living room is a pleasantly bright and offers a nice view onto the street. The bedroom will give you enough space for a double bed and even closet space. The neat bathroom has a washbasin, radiator and rain shower. The toilet is separate, very convenient. Next to the kittchen there is a handy storage closet, with room for the washing machine. The location is excellent: with hotspots like the Biertuin, Five Brothers Fat and Louie Louie literally around the corner, but also, for example, Bar Bukowski and Rottisserie East are within walking distance. For your daily shopping there is a wide variety of stores in the neighborhood, including the Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, the Oostpoort shopping center and the trendy Javastraat with its special stores and alternative restaurants. The property is easily accessible by both car and public transport. There is a good connection to the A10 ring road, exit S112 or S113, the N.S. Muiderpoort station is about 3 minutes walk and the N.S. Amstel station is about 15 minutes cycling distance. The tram-stop is practically in front of the door and you will also find several bus connections, which will take you in all directions. In short: A lovely apartment ready to move in straight away! Characteristics: Freehold, so no leasehold; Living area of 33.5m2 (NEN2580 measured Energy label C; Double glazing; Completely renovated in 2012 including the foundations of the building; Healthy and active Owners Association; Service costs € 84,27 per month; Availability can be immediately