Wijttenbachstraat 56-31093 JE AmsterdamDapperbuurt-Zuid

***English Below*** Zeer sfeervol loft appartement (117 m²) verdeeld over 2 verdiepingen met een groot zonnig dakterras (18m2), gelegen in een karakteristiek pand (1885) in Amsterdam Oost, nabij de Dappermarkt en het Oosterpark. Eigen Grond. Indeling: Via trappenhuis (wordt thans geschilderd) bereikt u op de 2e verdieping de deur naar het appartement. Trap naar de 3e verdieping, overloop met toilet, werkkast en meterkast. Ruime en lichte woonkamer (3 ramen breed) aan de achterzijde met balken plafond, massief Eiken houten vloer, doorkijk naar 4e verdieping middels glazen plafond-delen, ensuite deuren naar de ruime luxe keuken o.a. met Smeg koelkast, Boretti 6-pits gasfornuis met hete lucht- en elektrische oven, vaatwasser en aparte vriezer en met een natuurstenen vloer, vide en speelse kast met trap naar een zitje met uitzicht over de straat. Trap naar de 4e verdieping tevens met houten vloer: ruime slaapkamer met werkhoek, wasruimte en kledingruimte (a), 2e slaapkamer aan de achterzijde en een ruime badkamer met jacuzzi, douche, wastafelmeubel en toilet. Trap naar het dakterras (18m2) met prachtig uitzicht over de stad. De woning is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer (tram en NS station Amsterdam Muiderpoort). Op steenworp afstand van het appartement treft u de Dappermarkt, het Oosterpark, de Linnaeusstraat met o.a. Café Kuijper, De Biertuin en winkelcentrum Oostpoort. Bijzonderheden: - Eigen grond - Airconditioning op beide verdiepingen - 1 woning bestaande uit 2 appartementsrechten - Mogelijkheid 3e slaapkamer - VvE met 4 leden - Administratie: XS VvE Beheer - Servicekosten euro 212,50 pm - Oplevering: in overleg Very atmospheric loft apartment (117 m²) spread over 2 floors with a large sunny rooftop terrace (18m²), located in a characteristic building (1885) in Amsterdam East, near the Dappermarkt and Oosterpark. Freehold property. Layout: Via the staircase (currently being painted), you reach the second floor where the door to the apartment is located. Stairs lead to the third floor, with a landing featuring a toilet, utility cupboard, and electrical meter cupboard. Spacious and bright living room (three windows wide) at the rear, with exposed beams, solid oak wooden flooring, a glimpse to the fourth floor through glass ceiling panels, and ensuite doors leading to the large, luxury kitchen, equipped with a Smeg refrigerator, Boretti 6-burner gas stove with convection and electric oven, dishwasher, separate freezer, and a natural stone floor. There is also a mezzanine and a playful cupboard with stairs leading to a sitting area with a view of the street. Stairs lead to the fourth floor, also with wooden flooring: large bedroom with a work corner, laundry room, and wardrobe (a), a second bedroom at the rear, and a spacious bathroom with a jacuzzi, shower, vanity unit, and toilet. Stairs lead to the rooftop terrace (18m²) with a beautiful view over the city. The property is easily accessible by car and public transport (tram and NS station Amsterdam Muiderpoort). A stone's throw from the apartment, you will find Dappermarkt, Oosterpark, and Linnaeusstraat, with spots such as Café Kuijper, De Biertuin, and shopping center Oostpoort. Particulars: Freehold property Air conditioning on both floors 1 property consisting of 2 apartment rights Possibility for a third bedroom HOA with 4 members Administration: XS VvE Beheer Service costs: €212.50 per month Delivery: in consultation