Omschrijving

Sfeervolle begane grond woning van 57m2 met heerlijke tuin van ca. 40m2. De woning is voorzien van een charmante en suite, beschikt over één slaapkamer en is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)! Het appartement is gelegen in het populaire Oud-West. Op steenworp afstand ligt het J.J. Cremerplein, de Overtoom, de J.P. Heijstraat met restaurants, cafés, winkels en boetiekjes en het prachtige Vondelpark voor ontspanning, sporten en evenementen. Kortom, een bruisende omgeving op fietsafstand van het stadscentrum. Het is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de nabijheid zijn diverse bus- en tramhaltes. De ringweg A10 ligt op slechts enkele minuten rijden. Parkeergelegenheid is er voor de deur middels een parkeervergunning. INDELING Begane grond: eigen entree naar de woning, hal, woonkamer met inbouwkasten, woonkeuken / eetkamer en suite met inbouwkasten, aangelegen slaapkamer met inbouwkasten, badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, tuin met CV-kast. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar 1912; * Eigen grond; * De woonoppervlakte bedraagt 57m2 (er is een meetrapport beschikbaar); * Energielabel D; * Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel; * VvE bestaande uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-; * Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule van toepassing; * Oplevering in overleg, kan snel. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.211
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NxT CW 3 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 5752
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
37 m² (8,00 meter diep en 4,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 2 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 3 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 4 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 5 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 6 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 7 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 8 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 9 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 10 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 11 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 12 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 13 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 14 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 15 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 16 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 17 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 18 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 19 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 20 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 21 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 22 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 23 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 24 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 25 van Wilhelminastraat 198-H
  • Bekijk foto 26 van Wilhelminastraat 198-H

© 2001-2024 funda