Willem de Zwijgerlaan 334-C311055 RD AmsterdamBedrijventerrein Landlust

Willem de Zwijgerlaan 334 C-31 English below!! Turn-key studio appartement op een toplocatie in de wijk Bos en Lommer! Locatie: Het appartement ligt aan een mooi stukje van de Willem de Zwijgerlaan in het bruisende Bos en Lommer. Er zijn diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, cafe’s, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van openbaar vervoersmogelijkheden, binnen enkele minuten ben je op je op station Sloterdijk. Via de S103 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 ook makkelijk te bereiken. Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk. Op loopafstand tref je het Erasmuspark met daarin het geliefde Terrasmus, en met de fiets ben je binnen 10 minuten in de Jordaan of bij de Foodhallen. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met ruime hal, brievenbussen en belplateau. Middels de twee liften is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping Entree, ruime lichte woon-/ slaapkamer met uitzicht. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, en wasmachine. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafel(meubel). Het betreft een praktische leefruimte met een hoog plafond van ruim 3,50 meter, een ruimtelijke en open woonkamer en zowel een moderne keuken. Buiten is een afgesloten, gezamenlijke fietsenstalling. Tevens is er onder het gebouw een parkeergarage, waar bewoners een parkeerplaats kunnen huren. Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken. Vereniging van Eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik VvE beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 158,21 per maand. Eigendomssituatie: Het appartementsrecht is uitgegeven in particuliere erfpacht, dit is niet hetzelfde als gemeentelijke erfpacht. De huidige canon bedraagt € 515,30 per jaar met jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt tot 1 september 2043. Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij jouw financieel adviseur te raadplegen. Voor dit appartement is door een notaris een groene opinie afgegeven. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte bedraagt 44 m² (conform NEN2580 rapport) – Complex met lift – Hoog plafond van bijna 3,5 meter – Er is een groene opinie vrijgegeven m.b.t. de particuliere erfpacht – Centrale wasmachine en droger ruimtes – Gezamenlijke fietsenberging – Servicekosten bedragen circa € 158,21 per maand – De volgende clausules worden opgenomen: asbest, nietzelfbewonings en ouderdomsclausule – Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Willem de Zwijgerlaan 334 C-31 Turn-key studio apartment in a prime location in the Bos en Lommer district! Location: The apartment is located on a beautiful section of Willem de Zwijgerlaan in the vibrant Bos en Lommer. You'll find various amenities such as restaurants, shops, cafes, schools, major roads, and public transportation. The property is excellently situated for public transport, with Sloterdijk station just minutes away. The Ring Road A-10, A-4, and A-2 highways are easily accessible via the S103. Parking (paid/permit) is also readily available in the surrounding area. Erasmus Park, with the popular Terrasmus cafe, is within walking distance, and you can reach the Jordaan or the Foodhallen by bike in just 10 minutes. Layout: Apartment building: Communal entrance with a spacious hallway, mailboxes, and intercom system. The second floor can be reached by two elevators. Apartment: Entrance, spacious, bright living/bedroom with a view. The kitchen is equipped with Siemens built-in appliances, including a combi oven, fridge/freezer combination, induction hob, extractor hood, and washing machine. The bathroom features a toilet, shower, and sink (with vanity unit). It is a practical living space with a high ceiling of more than 3.50 meters, creating an open and spacious living room with a modern kitchen. Outside, there is a secured, shared bike storage area. Additionally, there is an underground parking garage where residents can rent a parking space. For a further impression of the layout, you can view the attached floor plans. Owners' Association (VvE): The apartment is part of a healthy and active Homeowners Association (VvE). The administration is professionally managed by Munnik VvE management, and the monthly service costs amount to €158.21. Ownership Situation: The apartment right is issued under private leasehold, which is not the same as municipal leasehold. The current ground rent is €515.30 per year, indexed annually. The current period runs until September 1, 2043. For more information regarding private leasehold, we advise you to consult your financial advisor. A "green opinion" has been issued by a notary for this apartment. Particulars: – Living area of 44 m² (in accordance with NEN2580 report) – Complex with elevator – High ceiling of nearly 3.5 meters – "Green opinion" issued regarding private leasehold – Central laundry and dryer facilities – Shared bike storage – Service costs are approximately €158.21 per month – The following clauses will be included: asbestos, non-occupancy, and age clauses – Delivery immediately The information provided on this website is compiled (with care) based on information from the landlord (and/or third parties). We cannot guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.