Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn appartement in een levendige en centraal gelegen buurt van Amsterdam? Zoek niet verder! Deze schitterende 3-kamerwoning van ca. 56 m², gelegen aan het mooiste, brede stuk van de Willem de Zwijgerlaan, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een monumentaal pand. Unieke Locatie Gelegen in de Baarsjes (Amsterdam- West) en op steenworp afstand van het bruisende centrum van Amsterdam, vindt u deze charmante woning met vrij uitzicht op zowel de majestueuze hoge bomen als de recent opnieuw ontworpen binnentuin. Geniet van de rust en het groen in een van de meest geliefde buurten van de stad. Op loopafstand van twee winkelgebieden aan de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. Met een korte wandeling bereikt u Oud-West, waar de Ten Katemarkt, de Foodhallen en de bioscoop te vinden zijn. Zelfs de Jordaan is verrassend dichtbij! In de directe omgeving vindt u heerlijke terrassen aan het water en diverse leuke restaurantjes. Parkeren voor de deur is mogelijk via een vergunningstelsel. Perfecte Indeling Dit appartement heeft een zeer praktische indeling: Woonkamer: L-vormige woonkamer aan de straatzijde met vrij zicht over de straat en de prachtige bomen. Keuken: Ruime, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, houten werkblad en deur naar het balkon. Badkamer: badkamer met inloopdouche met glazen wand, toilet, wastafel en de wasmachine/droger-aansluiting. Slaapkamers: Twee slaapkamers aan de achterzijde met toegang tot het balkon Balkon en Binnentuin Het balkon op het oosten, perfect voor de ochtendzon, strekt zich over de gehele breedte van het appartement en biedt uitzicht op de prachtige binnentuin. Deze tuin, exclusief en alleen toegankelijk voor bewoners, is recent opnieuw aangelegd en ontworpen door een tuinarchitect. Daarnaast is er een overkapping waar u uw fiets, motor of scooter kunt stallen. Extra Voorzieningen Prive Berging: Handige privé berging in de onderbouw. Actieve VVE Een actieve vereniging van eigenaars zorgt voor onderhoud aan gebouw en binnentuin. Binnenkort worden zonnepanelen aangebracht. Belangrijkste details: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woonoppervlak: Ca. 56 m², gemeten conform Meetinstructie NEN2580 - Slaapkamers: 2 - Balkon: Breed balkon op het oosten - Berging: Privé berging in de onderbouw - Vereniging van Eigenaars: professioneel en actief beheerd, meerjarenonderhoudsplan aanwezig. - Servicekosten: € 136,87 per maand, inclusief CV onderhoud - Energielabel: D, voorzien van dubbelglas en HR CV-systeem - Gemeentelijk Monument: Het appartement maakt deel uit van Geuzenhof I, een bijzonder wooncomplex aangemerkt als gemeentelijk monument. - Niet-Bewonersclausule: Van toepassing Oplevering: Kan snel! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in een van de beste wijken van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.036
Servicekosten
€ 137 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND L 3120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 2 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 3 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 4 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 5 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 6 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 7 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 8 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 9 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 10 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 11 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 12 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 13 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 14 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 15 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 16 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 17 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 18 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 19 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 20 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 21 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 22 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 23 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 24 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 25 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 26 van Willem de Zwijgerlaan 72-1
  • Bekijk foto 27 van Willem de Zwijgerlaan 72-1

© 2001-2025 funda