Willemsparkweg 164-H1071 HT AmsterdamCornelis Schuytbuurt

Willemspark 164 markeert een nieuwe dimensie van luxe in hart van Amsterdam Oud-Zuid. Dit karaktervolle pand herbergt twee woningen, hoogwaardig herontwikkeld met unieke stijlkenmerken. Beide woningen hebben twee woonlagen met waanzinnig uitzicht op de de reuring van de elegante Cornelis Schuytstraat. Willemsparkweg 164 huis | The green oasis familyhome Het kenmerkende voorportaal en de mooie klassieke houten deur geeft toegang tot de woning op de begane grond. Er is een ruime hal met garderobe en toilet. De op maat gemaakte imposante deuren met boog in eigen design maken direct de entree tot het woongedeelte een ware beleving. Een grote ruimte voorziet in het wonen en eten. Aan de voorzijde is een zitgedeelte met een gezellige gashaard. De luxe keuken met kookeiland, centraal gelegen in de woning, maakt een belangrijk onderdeel uit van de ruimte. De keuken is prachtig uitgevoerd in Taj Mahal marmer en voorzien van Bora inductiekookplaat en A-klasse apparatuur van Miele en Quooker. De heerlijk lichte erker, half rond, met hoge ramen, aansluitend aan de keuken, is de optimale plek voor een royale eettafel. Hier loopt binnen over in buiten, waar na drie uur tot in de avond het prettig de zon binnen valt. Naast de keuken is een plek voor een lounge, bibliotheek of fijne studieruimte. Op de benedenverdieping zijn in totaal drie slaapkamers gecreëerd. De logeerkamer gelegen aan de voorzijde van het huis heeft een eigen luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Alles is mooi en ingetogen afgewerkt.  De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis is ideaal ingedeeld. De beleving van deze ruimte ademt luxe. Met name de mooi ontworpen maatwerk walk-in closet, pantry en smaakvolle badruimte met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ligbad dragen bij aan deze luxe beleving. Er is een extra kamer op de verdieping die tevens als logeerruimte, kinderslaapkamer of werkruimte gebruikt kan worden. Aan de voorzijde is een interne berging, met aansluitingen voor een laundry. De tuin aan de achterzijde van het huis is intiem en in de middag heerlijk zonnig. De buitenruimte is aangenaam en biedt een mooi uitzicht dankzij de bijzonder smaakvol wijze waarop deze is aangelegd en is voorzien van mooie mediterrane beplanting en verlichting. De serre vormt de dagelijkse buitenruimte en is heel fijn met zicht in het groen. Het hoogwaardige afwerkingsniveau en het luxe wijze van materiaalgebruik dragen bij een optimaal comfort. De Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid staat bekend om haar prachtige historische gebouwen, brede lanen en groene parken. Het is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam door haar luxe uitstraling en centrale ligging. Er is een levendige sfeer en een ruim aanbod met diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen en er zijn restaurants, bars en cafés. Het Vondelpark ligt om de hoek en voor cultuur is er Het Concertgebouw en het Museumplein. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 130 m² • 1 hoofdslaapkamer met en suite badkamer • 2 extra slaapkamers • 2de badkamer • Tuin gelegen op het zuiden • Gelegen op eigen grond • Energielabel A • Airconditioning en vloerverwarming • Eiken vloeren • Gashaard • Doorcontrol en domotica • Compleet lichtplan met inbouwspots • Sanitair uitgevoerd met Living Ceramics en met RVS kranen   • Interieurarchitect MV Interior Design • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht De notaris die betrokken is bij het project is NVA Notaris Amsterdam. Hier zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden, evenals de splitsing in appartementsrechten. Thans is er een voorbehoud voor het onherroepelijk worden van de splitsingsvergunning.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --- English translation --- Willemspark 164 marks a new dimension luxury in the heart of Amsterdam-Zuid. This characterful property houses two residences, highly redeveloped with unique style features. Both residences have two floors with insane views of the bustle of the elegant Cornelis Schuytstraat. Willemsparkweg 164 huis | The green oasis familyhome The characteristic vestibule and beautiful classic wooden door provide access to the ground floor of the house. There is a spacious hall with a wardrobe and toilet. The custom-made impressive doors with arch in our own design immediately create a captivating entrance to the living area. A large space accommodates both living and dining areas. At the front, there is a seating area with a cozy gas fireplace. The luxurious kitchen with a kitchen island, centrally located in the house, is a significant part of the space. The kitchen is beautifully crafted in Taj Mahal marble and equipped with a Bora induction hob and A-class appliances from Miele and Quooker. A wonderfully bright bay window, semi-circular, with high windows, adjoining the kitchen, is the optimal spot for a generous dining table. Here, indoor seamlessly merges with outdoor, where the sun pleasantly illuminates the space from mid-afternoon until evening. Next to the kitchen, there is space for a lounge area, library, or comfortable study room. A total of three bedrooms have been created downstairs. The guest room located at the front of the house has its own luxurious bathroom equipped with a walk-in shower, washbasin with furniture, and toilet. Everything is beautifully and tastefully finished. The master bedroom at the rear of the house is ideally laid out. The ambiance of this space exudes luxury. In particular, the beautifully designed custom walk-in closet, pantry, and tasteful bathroom with walk-in shower, double washbasin with furniture, and bathtub contribute to this luxurious experience. There is an additional room on the floor that can also be used as a guest room, children's bedroom, or workspace. At the front, there is an internal storage room with connections for laundry appliances. The garden at the rear of the house is intimate and not large, yet it is pleasant and offers a beautiful view thanks to its tasteful landscaping featuring lovely Mediterranean flora and lighting. The conservatory serves as the daily outdoor space and is quite delightful with its views into the greenery. The high-quality finishing level and luxurious use of materials contribute to optimal comfort. The Willemspark neighborhood in Amsterdam-Zuid is renowned for its beautiful historic buildings, wide avenues, and green parks. It is one of the most desirable neighborhoods in Amsterdam due to its luxurious atmosphere and central location. There is a vibrant atmosphere with a wide range of specialty shops for daily groceries, as well as restaurants, bars, and cafes. The Vondelpark is just around the corner, and for culture, there is the Concertgebouw and the Museumplein. Special Features: • Living area approximately 130 m² • 1 master bedroom with ensuite bathroom • 2 additional bedrooms • South-facing garden • Freehold property • Energy label A • Air conditioning and underfloor heating • Oak floors • Gas fireplace • Doorcontrol and home automation • Complete lighting plan with recessed spotlights • Sanitary ware by Living Ceramics with stainless steel faucets • Interior architect: MV Interior Design • Municipal protected cityscape The notary involved in the project is NVA Notaris Amsterdam. Property transfer and the division into apartment rights will take place here, subject to the unconditional approval of the division permit. This information has been compiled with care and attention. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. It aims to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.