Willemsparkweg 199-II1071 HB AmsterdamCornelis Schuytbuurt

**** ENGLISH BELOW **** Willemsparkweg 199-2, 1071 HB Amsterdam Aan de charmante Willemsparkweg bieden wij, met gepaste trots, dit unieke en luxe afgewerkte appartement (93m²) aan. Deze prachtige woning is onderdeel van een van de mooiste ontwikkelprojecten die Amsterdam Oud-Zuid te bieden heeft. Het appartement beschikt over een lift welke uitkomt in de ruime living met luxe woonkeuken. Tevens heeft het appartement twee slaapkamers, twee badkamers en een Frans balkon. De afwerking is van buitengewoon hoog niveau: kosten noch moeite zijn gespaard! Bereikbaarheid De woning is gelegen in het chique Amsterdam Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De woning ligt op steenworp afstand van het welbekende Vondelpark, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderdagverblijven, musea, terrassen en restaurants. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto. Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer bevindt zich in de nabije buurt. Het centrum van Amsterdam en de andere stadsdelen bereikt u binnen enkele fietsminuten. Indeling Begane grond: Prachtig gemeenschappelijk entree welke is betegeld met marmeren tegels die een uitermate chique uitstraling geven. Tweede verdieping: De woning is bereikbaar zowel per lift als per trap. De lift komt in het appartement uit. Entree. Hal met separaat toilet welke toegang biedt tot alle vertrekken. De riante living met luxe woonkeuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en biedt middels openslaande deuren toegang tot het Franse balkon. Grote raampartijen, voorzien van geluidswerende beglazing, brengen veel licht in de ruimte en de gashaard zorgt voor bijzonder veel sfeer. De kwalitatief hoogstaand uitgevoerde woonkeuken is prachtig afgewerkt en beschikt over een keukeneiland met bargedeelte, spoelbak met Quooker kraan, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, oven, vriezer en wijnklimaatkast met twee zones. De combinatie van notenhout en het keukenblad van ‘Taj Mahal’ natuursteen geven deze keuken een bijzonder luxe uitstraling. Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen welke beschikt over een prachtige badkamer en-suite voorzien van een losstaand ligbad, regendouche, op maat gemaakte dubbele grijze Travertin wastafel met meubel van notenhout en een toilet. Een tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en beschikt ook over een badkamer en-suite uitgerust met een regendouche en grijze Travertin wastafel met notenhouten meubel. Beide slaapkamers zijn uitgerust met prachtige ingebouwde kasten, gemaakt van notenhout. De wasruimte treft u in de hal en is voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een statige houten visgraat vloer, vloerverwarming en climate control. Bijzonderheden - Appartementsrecht 93m², NEN 2580 rapport aanwezig - Eigen grond - Twee slaapkamers - Luxe uitgevoerde woonkeuken - Maretti verlichting - Hotbath Italian Bathroomware - Sfeervolle gashaard - Vloerverwarming met ingeregeld zone-systeem, per ruimte te bedienen - Climate control in alle vertrekken - Geluidswerende beglazing aan de voorzijde - Volledig vernieuwde fundering - Energielabel A+ - High-end styling voorzien door The Grand Interieur, volledige interieur ter overname - Voucher t.w.v. € 10.000,- ten behoeven van inrichting kledingkasten - Projectnotaris Hartman LMH - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ******** ENGLISH ******** Willemsparkweg 199-2, 1071 HB Amsterdam This unique and beautiful apartment (93 m²) on the charming Willemsparkweg has been finished to a high standard. It is one of the most beautiful housing developments that Amsterdam Oud-Zuid has to offer. The apartment is equipped with an elevator, which opens into a large living space and luxury kitchen, and also has two bedrooms, two bathrooms and a French balcony. The property has been finished to an exceptionally high standard: no expense or effort has been spared! Accessibility Located in chic Amsterdam Oud-Zuid, around the corner from the Cornelis Schuytstraat, the property is also just a stone’s throw away from the famous Vondelpark, the PC Hooftstraat, the Museumplein and the Koninklijke Concertgebouw. The apartment is also conveniently located for shops that cater for your everyday shopping needs, schools, nurseries, museums, café terraces and restaurants, etc. The apartment and the A10 ring road are both very easy to access by car and public transport links are close by as well. The centre of Amsterdam and other parts of the city are just several minutes’ away by bicycle too. Layout Ground floor Beautiful communal entrance with a chic, tiled marble floor. Second floor The apartment can be accessed by elevator or stairs. The elevator opens up in the apartment itself. The apartment’s front door opens into a hall that gives access to a separate toilet room and all the other rooms. The large living space and luxury kitchen are at the front of the apartment and have French doors that open out onto the French balcony. Big windows with soundproof glazing flood this space with natural light and the gas fireplace creates a wonderful atmosphere. The luxury kitchen, which has been finished to a very high standard, has an island with a bar section, a sink with a Quooker tap, an induction hob with a built-in extraction system, a fridge, an oven, a freezer and a wine climate cupboard with two zones. The combination of walnut wood and ‘Taj Mahal’-stone worktops gives this kitchen the luxurious feeling it deserves. The master bedroom is at the back of the apartment and has a beautiful en-suite bathroom with a bath, a rain shower, a grey-Travertine, walnut vanity unit with two washbasins and a toilet. The second bedroom, which is also at the back of the apartment, has an en-suite bathroom too; it comes complete with a rain shower and a grey-Travertine, walnut vanity unit with one washbasin. Both bedrooms have beautiful built-in walnut-wood wardrobes. The laundry room has all the connections necessary for a washing machine and tumble dryer. The apartment as a whole has been laid with a magnificent herringbone wood floor and benefits from underfloor heating and integrated climate control. Details - Apartment right: 93 m², NEN-2580 report available - Freehold property - Two bedrooms - Luxury kitchen - Maretti lighting - Hotbath Italian bathroomware - Cozy gas fireplace - Underfloor heating with an adjustable zone system that makes it possible to regulate the temperature in each separate room - Integrated climate control in every room - Soundproof glazing at the front - Foundation renewed - Energy label A+ - High-end styling provided by The Grand Interieur; possibillity to buy all interior furnishings - Voucher worth € 10,000 for furnishing wardrobes - Project civil-law notary: Hartman LMH - Transfer date in consultation We have gathered this information with the greatest of possible care. However, we will not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or any other matter nor for the consequences of such. All measurements and surfaces stated are indicative. The purchaser has a duty to investigate any matter that may be of importance to him or her. The estate agent is the adviser to the seller with regard to this residence. We advise you to engage an expert (NVM registered) estate agent who will guide you through the purchasing process. Should you have any specific desires with regard to the residence, we advise you to make these known as soon as possible to your purchasing estate agent and have an independent investigation carried out into such matters. If you do not engage an expert, you will be deemed as considering yourself to be sufficiently expert to be able to oversee all matters that could be important. The NVM conditions apply.