Wittgensteinlaan 3581062 KJ AmsterdamKoningin Wilhelminaplein

***ENGLISH TEXT BELOW*** STIJLVOL WONEN IN EEN RUSTIGE OASE IN DE STAD Ben jij op zoek naar een comfortabele woning die de levendigheid van de stad combineert met rust en ruimte? Dit appartement aan de Wittgensteinlaan biedt je precies dat. Met twee goed bemeten slaapkamers, een eigen garage/berging en twee fijne balkons, is dit de perfecte plek voor stadsbewoners die ook van rust houden. De woning ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal voor wie het beste van beide werelden wil. HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Twee Slaapkamers: Ruime en lichte kamers, geschikt voor slapen, werken of logeren. - Eigen garage/berging in het gebouw. - Nabij Voorzieningen: Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. - Riante Woonkeuken: Moderne en ruime keuken, ideaal voor gezellige maaltijden. - Twee Balkons: Een groot balkon op het zuidoosten voor de ochtendzon en een kleiner, koel balkon op het noordwesten. - Energielabel A! - Nette Woonkamer: Een verzorgde en lichte woonkamer waar je je direct thuis voelt. EEN DUIDELIJKE KIJK OP JE NIEUWE THUIS Bij binnenkomst in dit ruime appartement van 91 vierkante meter voel je meteen de rust en het comfort. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel daglicht. De nette afwerking en de rustige kleuren maken dit een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De keuken is een echte blikvanger. Deze riante woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken. Of je nu snel een maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt dineren, deze keuken is er klaar voor. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn licht en perfect voor een goede nachtrust of om te gebruiken als werkruimte. De hoofdslaapkamer biedt bovendien directe toegang tot het grote balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Het tweede balkon, gelegen op het noordwesten, is een ideale plek om 's avonds even tot rust te komen. De woning is gelegen in het rustige complex aan de Wittgensteinlaan, een groene straat in het voormalige stadsdeel Slotervaart. Hier woon je in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Binnen vijf minuten lopen ben je bij Station Lelylaan, waar je directe verbindingen hebt naar Schiphol en Amsterdam Centraal. Ook tram- en metrostation Heemstedestraat ligt op loopafstand, van waaruit je gemakkelijk naar het centrum van Amsterdam reist. PERFECT BEREIKBAAR EN VOORZIEN VAN GEMAKKEN De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Met de Ring A10 op korte afstand ben je snel op weg naar andere steden zoals Utrecht, Den Haag of de Zaanstreek. Bovendien biedt Station Lelylaan een breed scala aan trein-, bus-, metro- en tramverbindingen. Dit betekent dat je zonder moeite door heel Amsterdam en daarbuiten kunt reizen. Voor de dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht op het Hoofddorp-, Delfland- en Sierplein. Hier vind je een breed scala aan winkels en supermarkten. Elke woensdag is er een gezellige markt op het Sierplein waar je verse producten kunt kopen. Voor sport en ontspanning zijn er vele opties in de buurt. Denk aan het Amsterdamse Bos, de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Vondelpark. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon een beetje relaxen in het groen, je hebt volop keus. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot en met 31 mei 2040, erna vastgezet voor 372,24 met jaarlijkse indexatie. - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte via het Amsterdams Ringmodel. **** STYLISH LIVING IN A PEACEFUL OASIS IN THE CITY Are you looking for a comfortable home that combines the vibrancy of the city with peace and space? This apartment on Wittgensteinlaan offers you exactly that. With two well-sized bedrooms, a private garage/storage room and two nice balconies, this is the perfect place for city dwellers who also enjoy peace and quiet. The home is a stone's throw from all amenities such as shops, public transport and arterial roads. Ideal for those who want the best of both worlds. KEY FEATURES OF THE HOME - Two Bedrooms: Spacious and bright rooms, suitable for sleeping, working or staying overnight. - Private garage/storage room in the building. - Nearby Amenities: Shops, restaurants and public transport are all within walking distance. - Spacious Kitchen/Diner: Modern and spacious kitchen, ideal for cozy meals. - Two Balconies: A large balcony facing southeast for the morning sun and a smaller, cool balcony facing northwest. - Energy label A! - Neat Living Room: A neat and bright living room where you immediately feel at home. A CLEAR VIEW OF YOUR NEW HOME When you enter this spacious apartment of 91 square meters, you immediately feel the peace and comfort. The hall leads you to the bright living room, where large windows provide plenty of daylight. The neat finish and the calm colors make this a nice place to relax or receive guests. The kitchen is a real eye-catcher. This spacious kitchen is equipped with modern appliances and offers all the space for extensive cooking. Whether you want to quickly prepare a meal or have an extensive dinner, this kitchen is ready for it. The apartment has two spacious bedrooms. Both rooms are bright and perfect for a good night's sleep or to use as a workspace. The master bedroom also offers direct access to the large balcony on the southeast, where you can enjoy the morning sun. The second balcony, located on the northwest, is an ideal place to relax in the evening. The house is located in the quiet complex on the Wittgensteinlaan, a green street in the former Slotervaart district. Here you live in a quiet environment, but still close to everything you need. Within a five-minute walk you are at Lelylaan Station, where you have direct connections to Schiphol and Amsterdam Central. Tram and metro station Heemstedestraat is also within walking distance, from where you can easily travel to the center of Amsterdam. PERFECTLY ACCESSIBLE AND EQUIPPED WITH CONVENIENCES The location of this apartment is truly ideal. With the Ring A10 a short distance away, you are quickly on your way to other cities such as Utrecht, The Hague or the Zaanstreek. In addition, Lelylaan Station offers a wide range of train, bus, metro and tram connections. This means that you can travel effortlessly throughout Amsterdam and beyond. For daily shopping and more, you can go to the Hoofddorp-, Delfland- and Sierplein. Here you will find a wide range of shops and supermarkets. Every Wednesday there is a cozy market on the Sierplein where you can buy fresh produce. For sports and relaxation there are many options in the area. Think of the Amsterdamse Bos, the Sloterplas, the Rembrandtpark and the Vondelpark. Whether you like walking, cycling or just relaxing in the green, you have plenty of choice. Special features: - Leasehold bought off until 31 May 2040, then fixed for 372.24 with annual indexation. - Permanent notary Albers and van Tienen Amsterdam, including drawing up of the deed of sale via the Amsterdam Ring model.