Zaanstraat 1251013 RW AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidwest

**ENGLISH TEXT BELOW** Ruim twee-kamer appartement gelegen op de begane grond met tuin van circa 37 m2 op het noordoosten. De straat Zaanstraat ligt in de Spaarndammerbuurt, stadsdeel West en is in 1913 vernoemd naar de rivier de Zaan. De straat loopt vanaf de Spaarndammerstraat in noordwestelijke richting evenwijdig aan de vroegere spoorlijn naar de Hembrug, die in 1983 buiten dienst werd gesteld. Sindsdien grenst alleen het emplacement van de Lijnwerkplaats Zaanstraat nog aan de gelijknamige straat. Langs de straat staan diverse monumentale woningbouwblokken, waarvan het meest bekende Het Schip is. Ook het blok rond de Zaanhof grenst aan de Zaanstraat ( locatie van de woning is ideaal te noemen. De woning ligt in een gezellige wijk vlakbij de Jordaan en het Westerpark. Hier bevinden zich talloze winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn diverse trein-/tram- en busverbindingen op loop- en fietsafstand te vinden. Indeling - Entree op de begane grond; - Woonkamer aan de voorzijde; - Slaapkamer aan de achterzijde; - Casco keuken en badkamer; - Ruime tuin op het noordoosten; - Interne bergkast. Kenmerken - Appartement, begane grond; - Bouwjaar 1915; - Woonoppervlakte circa 39m2; - Twee kamers (één slaapkamer); - Ruime tuin circa 37 m2 op het noordoosten; Bijzonderheden - Voorrangsregeling sociale huurders Ymere is van toepassing; - Levering binnen 8 weken na tekenen koopakte; - Voormalige huurwoning (asbestclausule, ouderdomsclausule en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding gedurende 3 jaar van toepassing; - Actieve vereniging van eigenaren: Zaanstraat 125 t/m 137 te Amsterdam; - VvE bijdrage: € 115,25; - Kadastraal bekend: gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2196-A-1, 47/815e onverdeeld aandeel; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 december 2045; - Projectnotaris: Lubbers en Dijk notarissen; - #Ymereverkoopt -------------------------------------------------------------------------------- Spacious two-room apartment located on the ground floor with a garden of approximately 37 m2 facing northeast. The Zaanstraat is located in the Spaarndammerbuurt, in the West district, and was named after the river Zaan in 1913. The street runs northwest from the Spaarndammerstraat, parallel to the former railway line to the Hembrug, which was decommissioned in 1983. Since then, only the yard of the Lijnwerkplaats Zaanstraat still borders the street with the same name. The street is lined with several monumental housing blocks, the most famous of which is Het Schip. The block around the Zaanhof also borders the Zaanstraat ( location of the apartment can be described as ideal. The apartment is situated in a lively neighborhood close to the Jordaan and Westerpark. There are numerous shops, dining establishments, and sports facilities in the vicinity. In addition, various train, tram, and bus connections are within walking and cycling distance. Layout - Entrance on the ground floor; - Living room at the front; - Bedroom at the rear; - Shell kitchen and bathroom; - Spacious garden facing northeast; - Internal storage closet. Features - Apartment, ground floor; - Built in 1915; - Living area approximately 39 m2; - Two rooms (one bedroom); - Spacious garden approximately 37 m2 facing northeast; Special conditions - Priority arrangement for Ymere social tenants applies; - Transfer within 8 weeks after signing the purchase agreement; - Former rental property (asbestos clause, age clause, and "not self-occupied" clause apply); - Property is only for sale for owner-occupation (or parents for children); - Anti-speculation clause applicable for 3 years; - Active homeowners association: Zaanstraat 125 to 137 in Amsterdam; - Homeowners association contribution: €115.25; - Cadastral information: municipality of Amsterdam, section X, number 2196-A-1, 47/815th undivided share; - Leasehold land from the municipality of Amsterdam, prepaid until December 31, 2045; - Project notary: Lubbers and Dijk Notaries; - #Ymereverkoopt