Zaanstraat 1351013 RW AmsterdamSpaarndammerbuurt-Zuidwest

-----English translation below----- LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET UITZICHT OP HET WESTERPARK! 3 BALKONS, 2 SLAAPKAMERS EN EEN RUIME BERGING Dit praktisch ingedeelde 3-kamer appartement ligt op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex aan de Zaanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en maar liefst 3 balkons! Het appartement heeft een geweldig uitzicht op het Westerpark en veel lichtinval. Zowel in de woonkamer als de slaapkamers ben je volledig omringd door het groen. OMGEVING: De Spaarndammerbuurt is door het Westerpark en de komst van de Houthavens enorm populair. Het appartement ligt direct aan het park en om de hoek van de Spaarndammerweg met talloze winkels en horecagelegenheden. Ook de Haarlemmerdijk en de Jordaan liggen op loopafstand. De Zaanstraat zelf is een hele rustige straat waar je meer fietsers dan auto’s tegenkomt. Ben je een hardloper of hou je van de zon? Het Westerpark ligt recht voor je! In het park vind je diverse horeca en een bioscoop. Ook zijn er regelmatig (food)festivals en markten. In de zomer kun je in de Houthavens heerlijk aan het water liggen en zwemmen. Het openbaar vervoer stopt op 5 minuten lopen en binnen enkele fietsminuten ben je al op het Centraal Station of de pont naar de NDSM / Noord. In de Zaanstraat zijn veel parkeerplekken. Voor het parkeren van een auto kun je een vergunning aanvragen bij de gemeente Amsterdam, kosten circa € 350,- per jaar. Met deze vergunning kun je tevens gebruik maken van de parkeergarage Pontsteiger. INDELING: Via een keurig onderhouden gemeenschappelijke entree en trappenhuis kom je bij de woning. De eigen voordeur geeft toegang tot de hal en van hieruit kun je alle vertrekken bereiken. Alle kamers zijn in 2021 voorzien van een eikenhouten vloer. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn aan de achterkant gelegen, grenzend aan de rustige binnentuin. De keuken is licht en geeft toegang tot een van de 3 balkons. De living heeft uitzicht op de groene omgeving (Westerpark) en door de grote raampartij is het hier heerlijk licht. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorzijde. Op de 4e verdieping is er een eigen berging van circa 6 m2. Buitenruimte: Dit appartement beschikt maar liefst over 3 balkons. Het balkon aan de voorzijde ligt zuidwest en dus de hele dag genieten van de zon en de 2 balkons aan de achterzijde kijken uit op de groene binnentuin. Deze balkons hebben beiden een afsluitbare kast. Naast het appartement is een gezellig pleintje met 3 grote picknicktafels, waar alle buren gebruik van kunnen maken. Vereniging van eigenaren: Het betreft hier een professioneel beheerde vereniging van eigenaren, YMERE, bestaande uit meerdere leden en verdeeld over 3 panden (125-137). De maandelijkse bijdrage is € 176,22. BIJZONDERHEDEN: -Woonoppervlakte 65m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); -3 balkons; -2 slaapkamers; -Eigen berging op de 4e verdieping; -Zeer licht appartement; -Vrije ligging; -De huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-12-2045; -Actieve- en gezonde vve; -Servicekosten per maand € 176,22; -Oplevering in overleg. ————————————————————————————————————————————— BRIGHT 3-ROOM APARTMENT WITH VIEW OF WESTERPARK! 3 BALCONIES, 2 BEDROOMS, AND A SPACIOUS STORAGE ROOM This practically laid-out 3-room apartment is located on the 1st floor of a well-maintained complex on Zaanstraat. The apartment has a living area of 65 m² and no less than 3 balconies! The apartment offers a fantastic view of Westerpark and plenty of natural light. Both the living room and bedrooms are surrounded by greenery. SURROUNDINGS: The Spaarndammerbuurt neighborhood has become extremely popular due to Westerpark and the development of the Houthavens. The apartment is situated directly next to the park and around the corner from Spaarndammerweg, which boasts numerous shops and dining options. Haarlemmerdijk and the Jordaan are also within walking distance. Zaanstraat itself is a very quiet street where you'll encounter more cyclists than cars. Are you a runner or do you love the sun? Westerpark is right in front of you! The park features various dining options and a cinema. Regular (food) festivals and markets are also held here. In the summer, you can relax and swim at the Houthavens by the water. Public transportation is just a 5-minute walk away, and within a few minutes by bike, you can reach Central Station or the ferry to NDSM / Noord. There are many parking spaces on Zaanstraat. For parking a car, you can apply for a permit from the municipality of Amsterdam, costing approximately €350 per year. This permit also allows you to use the Pontsteiger parking garage. LAYOUT: Through a well-maintained communal entrance and staircase, you reach the apartment. The private front door provides access to the hall, from which you can reach all rooms. All rooms were fitted with an oak wooden floor in 2021. The apartment has 2 bedrooms and a neat bathroom with a shower, sink, and toilet. The bedrooms are located at the back, adjacent to the quiet courtyard. The kitchen is bright and gives access to one of the 3 balconies. The living room overlooks the green surroundings (Westerpark), and the large windows provide plenty of light. The French doors give access to the balcony at the front. On the 4th floor, there is a private storage room of approximately 6 m². OUTDOOR SPACE: This apartment features no less than 3 balconies. The balcony at the front faces southwest, so you can enjoy the sun all day long. The 2 balconies at the back overlook the green courtyard and each has a lockable cupboard. Next to the apartment is a cozy square with 3 large picnic tables, which all neighbors can use. OWNERS' ASSOCIATION: This is a professionally managed owners' association, YMERE, consisting of multiple members and spread across 3 buildings (125-137). The monthly contribution is €176.22. PARTICULARS: -Living area 65 m² (NEN2580 measurement report available); -3 balconies; -2 bedrooms; -Private storage room on the 4th floor; -Very bright apartment; -Open location; -Current ground lease paid off until 31-12-2045; -Active and healthy owners' association; -Service costs per month €176.22; -Delivery in consultation.