Zanddwarsstraat 1-11011 HM AmsterdamZuiderkerkbuurt

Welkom in het hart van Amsterdam! Dit prachtig gerenoveerde HOEKappartement (van circa 44 m2 op EIGEN GROND), gelegen in een sfeervol en monumentaal pand nabij de iconische Zuiderkerk, biedt de perfecte mix van historische charme en modern wooncomfort. Met oog voor detail vernieuwd, geniet u hier van een luxe afwerking (o.a. vloerverwarming en monumentenisolatieglas), een royale woonruimte en een schitterende keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De vloeren zijn voorzien van een stijlvolle (eiken hout) lamelparketvloer. Wanden en plafonds allen gestuukt en geschilderd en aan de straatzijde geïsoleerd. De locatie is werkelijk ideaal: midden in het levendige centrum, omgeven door gezellige cafés, hippe winkels, en historische bezienswaardigheden. En ondanks de dynamische omgeving geniet u binnenshuis van rust en privacy. Het metrostation op loopafstand zorgt voor snelle verbindingen door de hele stad, inclusief een directe lijn naar het AMC – perfect voor zorgprofessionals en studenten. Daarnaast vindt u het bruisende Waterlooplein, de geliefde grachten en talloze culturele hotspots binnen handbereik. Dit appartement biedt niet alleen een woning, maar een complete Amsterdamse levensstijl. U hoeft alleen nog maar de sleutel om te draaien en u bent thuis! Indeling: begane grond gezamenlijk entree, 1e verdieping: trappenhuis, entree woning, hal (met intercom), woonkamer aan de voorzijde (hoekligging!) met charmante schouw, 2 slaapkamers aan de lange gevel, badkamer met inloopdouche/zwevend toilet en wastafelmeubel (hier is tevens de c.v.-ketel en de mv geplaatst), keuken aan de achterzijde voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (afzuigkap/inductie kookplaat/koelkast/separate vriezer/afzuigkap/vaatwasser én wasmachine), Het betreft een toekomstig appartementsrecht, levering onder de (opschortende) voorwaarde dat de splitsingsakte is gepasseerd. Servicekosten worden in nader overleg vastgesteld door de (nieuwe) leden. Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gepubliceerde foto's zijn van de 2e verdieping welke nagenoeg identiek is, mbt de minimale verschillen ten opzichte van de 1e verdieping dient koper, indien gewenst, zich te laten informeren bij verkopend makelaarskantoor.