Zandvoortstraat 371024 VT AmsterdamWerengouw-Midden

*ENGLISH BELOW* HET GEVOEL VAN VRIJHEID, RUST EN RUIMTE BINNEN DE RING IN NOORD! Op de achtste etage van dit moderne appartementencomplex (2003) toren je uit boven de drukte van de stad en kun je genieten van geweldige vergezichten die tot ver buiten de stadsgrenzen reiken. Dit appartementencomplex heeft als fijne luxe dat er maar 2 woningen per etage zijn, iets wat de woning een gevoel van vrijheid en rust geeft. De vele grote ramen zorgen dat er overal in huis een overdaad aan lichtinval is - we hebben immers te maken met een hoekappartement met ramen langs 3 zijdes. Het appartement met 2 slaapkamers omvat net geen 90 m2 woonoppervlak en is zeer netjes onderhouden. Je kunt er dus zo in! Het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein ligt naast het appartement en zowel de bruisende binnenstad als het gemoedelijke Landelijk Noord zijn vanaf hier goed bereikbaar. De golfbaan bevindt zich op 3 kilometer afstand en het is één van de weinige plekken waar nog vrij geparkeerd kan worden binnen de ring van Amsterdam. Voor wie op zoek is naar een luxe en ruim appartement binnen de ring van Amsterdam is dit huis dus een heel goede kandidaat! Over de ligging en de buurt: De woning heeft een centrale ligging in Amsterdam Noord, in de groene Waterlandpleinbuurt. Even verderop bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum aan het Waterlandplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse voorzieningen. Het mooie van wonen in Noord is dat je zowel de binnenstad als het landelijke buitenleven onder handbereik hebt. Aan de overkant van de Ringsloot vind je tuindorp Nieuwendam met tal van leuke restaurantjes en koffietentjes. Maar fiets je de andere kant op en je bereikt in 20 minuten het centraal station en even verderop het centrum! De Noord-Zuidlijn is zelfs nog dichterbij, met een metrostation op 5 minuten fietsen. De ligging vlakbij de A10 maakt dat je met de auto ook binnen no time op weg bent en zo heb je hier de ideale balans van een centrale, stadse en toch rustige locatie in Amsterdam! Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel, intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de achtste verdieping: Via het trappenhuis of met de lift komen we aan bij de woning op de achtste verdieping. Via de entreehal komen we in de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De ruime doorzonwoonkamer heeft een prettige hoeveelheid lichtinval en geniet van vrij uitzicht over de omgeving. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon dat van hetzelfde mooie uitzicht geniet. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductiefornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers welke beide keurig zijn afgewerkt. Daarnaast zijn er ook 2 handige inbouwkasten/bergingen in de hal aanwezig. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopregendouche. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een hoogwaardige parketvloer. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rond het huis. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: - Royaal hoekappartement met 2 slaapkamers - Prachtig vrij uitzicht vanaf de achtste verdieping - Energielabel A - Ruim balkon - Centrale ligging op een steenworpafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Amsterdam Noord en de ringweg A10 - De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen € 244,- per maand - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2054. Na het huidige tijdvak is de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. De eeuwigdurende canon bedraagt slechts € 131,90 per jaar en wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar - Levering in overleg. THE FEELING OF FREEDOM, PEACE AND SPACE WITHIN THE RING IN NORTH! On the eighth floor of this modern apartment complex (2003) you tower above the hustle and bustle of the city and can enjoy amazing views that reach far beyond the city limits. This apartment complex has the fine luxury of having only 2 apartments per floor, something that gives the apartment a sense of freedom and tranquility. The many large windows ensure an abundance of light throughout the house - after all, we are dealing with a corner apartment with windows along 3 sides. The 2-bedroom apartment comprises just under 90 m2 of living space and is very neatly maintained. So you can move right in! The extensive shopping center at Waterlandplein is located next to the apartment and both the vibrant city center and the cozy Rural North are easily accessible from here. The golf course is 3 kilometers away and it is one of the few places where there's free parking within the ring of Amsterdam. So for those looking for a luxurious and spacious apartment within the ring of Amsterdam, this house is a very good candidate! About the location and neighborhood: The property has a central location in Amsterdam North, in the green Waterlandplein neighborhood. A little further away is the extensive shopping center at Waterlandplein where you can go for all your daily needs. The beauty of living in Noord is that you have both the city center and the rural outdoors at your fingertips. Across the Ringsloot you will find garden village Nieuwendam with lots of nice restaurants and coffeeshops. But bike in the other direction and in 20 minutes you can reach the central station and a little further on the center! The North-South line is even closer, with a subway station 5 minutes by bike. The location near the A10 makes you on your way by car in no time as well, so here you have the ideal balance of a central, city yet quiet location in Amsterdam! Layout of the house: Ground floor: Closed entrance with bell, intercom, staircase and elevator. Apartment on the eighth floor: Through the stairwell or by elevator we arrive at the apartment on the eighth floor. Through the entrance hall we enter the central hall which provides access to all areas of the apartment. The spacious living room has a pleasant amount of light and enjoys unobstructed views of the surroundings. Also, from the living room there is access to the balcony which enjoys the same beautiful view. The open kitchen is equipped with an induction stove, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. The apartment has 2 bedrooms which are both nicely finished. In addition, there are also 2 convenient closets / storage in the hall. The neat and complete bathroom has a sink with cabinet and a walk-in rain shower. The toilet with hand basin is located in a separate room. The entire house is nicely finished and equipped with high-quality parquet flooring. Parking and storage: There is parking space around the house. The house has its own (bicycle) storage. Property features: - Spacious corner apartment with 2 bedrooms - Beautiful unobstructed views from the eighth floor - Energy label A - Spacious balcony - Central location a stone's throw from all daily amenities in Amsterdam North and the A10 ring road - The Owners Association is professionally managed, the service costs are € 244, - per month - The ground rent has been bought off until 15 April 2054. After the current period the canon is fixed under favorable conditions. The perpetual canon is only € 131.90 per year and is adjusted annually to the actual inflation of the previous year. - Delivery in consultation.