Zocherstraat 42-A1054 LZ AmsterdamVondelparkbuurt-West

EXCLUSIEF WONEN IN HARTJE AMSTERDAM: ONTDEK No42 Stap binnen in de wereld van verfijnde elegantie en bijzondere luxe van No42, een uniek boetiekproject gelegen op een steenworp afstand van het Vondelpark. Met slechts vier intieme appartementen belichaamt No42 de essentie van exclusiviteit en kwaliteit. Ontworpen door Heyligers architecten voor degenen die streven naar niets minder dan het beste. LUXE TOT IN DE KLEINSTE DETAILS No42 belooft wonen in luxe en comfort. Van het hoogwaardige afwerkingsniveau tot de op maat gemaakte toepassingen en terugkerende kleuren en materialen, elk aspect van deze appartementen ademt een sfeer van ongeëvenaarde verfijning. Laat je betoveren door de grandeur van hoge plafonds en van verdiepingshoge deuren en ramen. Ontsnap aan de drukte van de stad en betreed een oase van rust, waar elke ruimte is doordrenkt met de ambiance van een vijfsterrenhotel. DE PERFECTE PLEK OM TE WONEN Met No42 wordt wonen in Amsterdam een ervaring op zich. Geniet van de privileges van eigen grond en de mogelijkheid tot parkeren onder het gebouw. Ontdek het gemak van een uitstekende bereikbaarheid op loopafstand van het centrum. STREEF NAAR DUURZAAMHEID Bij No42 staat duurzaamheid hoog in het vaandel. Met een energielabel A+ ben je verzekerd van een woning die niet alleen luxueus is, maar ook milieubewust. EEN STUKJE GESCHIEDENIS In de grandeur van een monumentaal pand schuilt de tijdloze allure van No42. Laat je inspireren door de pracht van het verleden en omarm tegelijkertijd de moderne luxe van vandaag. OMARM HET LEVEN IN AMSTERDAM No42 is niet zomaar een plek om te wonen, het is een levensstijl. Ontdek de levendige cultuur van de stad, geniet met vrienden in prachtige restaurants en wees onderdeel van bruisend Amsterdam, dat rijk is aan cultuur, geschiedenis en levendigheid. Het biedt voor elk wat wils, of je nu een liefhebber bent van kunst, geschiedenis, gastronomie, het nachtleven of gewoon van het verkennen van mooie plekjes houdt. Dompel jezelf onder in de weelde van No42 en ervaar de ultieme combinatie van exclusieve luxe en het onmiskenbare karakter van Amsterdam. Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Of bezoek de projectwebsite Zocherstraat 42A – 1054 LZ – Amsterdam GLOBALE INDELING Entree, hal, technische ruimte, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en diverse accessoires, zeer fraaie Siematic open keuken met kookeiland, sfeerverlichting en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, oven/magnetron, Pando wijnklimaatkast en een Quooker, split level woonkamer met opbergruimte, tweezijdig bereikbare slaapkamer, zowel via een subtiele schuifdeur in de woonkamer als via voornoemde hal en een tweede hal tevens voorzien van diverse verlichte garderobekasten en met toegang tot de prachtige badkamer, deze sfeervol afgewerkte en verlichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, elektrische handdoekverwarmer, inloopdouche en een spiegelkast met rondom verlichting. Op de verdieping is nog een bijbehorende afzonderlijke berging. VLOER Door het hele appartement ligt een geoliede eiken vloer. Tussen de keuken en het kookeiland en in de hal een Belgisch hardstenen vloer. WANDEN Alle wanden zijn gestuct en voorzien van Shaded White schilderwerk. SANITAIRE RUIMTES Vloertegels: Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale afmeting 600x600mm. Wandtegels: Kerastone Italgraniti Shale Sand Ribbed afmeting 600x1200mm. Wandtegels: Kerastone Italgraniti Shale Sand Naturale afmeting 300x600mm. Hotbath kranen, bedieningspaneel, accessoires, hoofddouche en handdouche uit de serie Cobber – kleur verouderd ijzer. VERLICHTING Modular LED-verlichting en GIRA schakelmateriaal – kleur mat zwart. TECHNISCHE INSTALLATIES Warmtepomp type Inventum Modul -AIR Blue. Ventilatie type Inventum Modul-AIR Climate Control. Vloerverwarming en -koeling in zones via thermostaten. PARKEREN Er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage voor EUR 350,-- per maand. VERENIGING VAN EIGENAREN De maandelijkse voorschotbijdrage in de exploitatie van de VvE 2024 is EUR 174,38. MONUMENT Zocherstraat 42A is een Rijksmonument. GROND Er is sprake van eigen grond. ENERGIELABEL Zocherstraat 42A heeft een energielabel A+. WOONOPPERVLAK Appartement: circa 65,90m². Berging: circa 3m². Metingen conform NEN2580. PROJECTNOTARIS Houthoff Amsterdam VRAAGPRIJS EUR 995.000,-- kosten koper De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.