Zocherstraat 69-21054 LV AmsterdamVondelparkbuurt-West

Zocherstraat 69 2 1054 LV Amsterdam **For English, see below** Met een weelderig groen uitzicht bevindt zich dit prachtige tweeslaapkamerappartement van bijna 80 m² direct aan het Vondelpark. De woning is gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Oud-West, bevindt zich op eigen grond en beschikt over een heerlijk zonnig balkon met vrij en weids uitzicht over het Vondelpark. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand en heeft een praktische indeling, waarbij de hal toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een fraaie houten vloer, biedt toegang tot een heerlijk balkon met vrij uitzicht vooruit en naar rechts op het Vondelpark (wat zeer uniek is in tegenstelling tot de andere appartementen!). En dat alles met de hele dag zon dankzij de zuidelijke ligging. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, die volledig is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De onlangs gerenoveerde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met veel kastruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, waar de groene omgeving je het gevoel geeft alsof je je daadwerkelijk in het Vondelpark waant, met een weids uitzicht vanuit alle ramen. Verder beschikt de woning over een apart toilet, een wasruimte en veel kast- en opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 77,7 m² (conform de NEN2580); - Zonnig balkon van 4,5 m² (conform de NEN2580); - Direct gelegen aan het Vondelpark; - Ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht op het Vondelpark; - 2 slaapkamers; - Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden pand; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - VvE in eigen beheer; - De servicekosten VvE bedragen: € 37,- per maand; - Zocherstraat 69-2 is ideaal gelegen in de gewilde wijk Oud-West, direct grenzend aan het Vondelpark. Het biedt een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot Zuid, West en het stadscentrum van Amsterdam. In de omgeving vind je een diversiteit aan boetieks, eetgelegenheden en voorzieningen binnen handbereik; - Oplevering in overleg (kan snel). **English** With a lush green view, this beautiful two-bedroom apartment of almost 80 m² is located directly on the Vondelpark. The property is situated on a quiet street in the sought-after neighborhood of Oud-West, on freehold land, and features a delightful sunny balcony with unobstructed and expansive views over the Vondelpark. The apartment is on the second floor of a well-maintained building and boasts a practical layout, with the hallway providing access to the various rooms. The bright and atmospheric living room, adorned with a lovely wooden floor, grants access to a delightful balcony with unobstructed views ahead and to the right onto the Vondelpark (which is highly unique compared to other apartments!). And all this with sunlight throughout the day thanks to its southern orientation. Adjacent to the living room is the open kitchen, fully equipped with all necessary built-in appliances. The recently renovated bathroom features a double sink, a bathtub, and a walk-in shower. At the front, there is a well-proportioned bedroom with ample closet space. The second bedroom is located at the rear, where the green surroundings make you feel as if you are truly in the Vondelpark, with expansive views from all windows. Additionally, the property includes a separate toilet, a laundry room, and plenty of closet and storage space. Features: - Living area of 77.7 m² (in accordance with NEN2580); - Sunny balcony of 4.5 m² (in accordance with NEN2580); - Directly located on the Vondelpark; - Spacious living room with beautiful unobstructed views of the Vondelpark; - 2 bedrooms; - Located on the second floor of a well-maintained building; - Situated on freehold land (no leasehold); - Homeowners' association (VvE) in own management; - The VvE service costs amount to: €37 per month; - Zocherstraat 69-2 is ideally situated in the sought-after neighborhood of Oud-West, directly adjacent to the Vondelpark. It offers a central location with easy access to South, West, and the city center of Amsterdam. In the vicinity, you will find a variety of boutiques, dining options, and amenities within reach; - Delivery by agreement (can be quick).