Abrikozenstraat 321033 KB AmsterdamTerrasdorp

We bieden hier deze prachtig verbouwde gezinswoning aan in Amsterdam Noord. De woning heeft in de recente jaren een complete transformatie ondergaan. Een uitbouw om het woongenot te verhogen, en ook een nieuwe keuken, extra isolatie, nieuwe badkamer en vloerverwarming in de badkamer en de gehele woonkamer en leef-keuken. In de wijk, genaamd Tuttifruttidorp, vinden we deze heerlijk uitgebouwde en vernieuwde woning. De naam van de wijk doet zijn naam eer aan en is heel divers te noemen. Rustig gelegen achter de NDSM waar altijd wat te beleven valt. Op een paar minuten rijden, ben je al op de ring A10, ook met de fiets en de pont sta je in 20 minuten op Amsterdam CS. Wonen in Tuttifruttidorp geeft je de rust van een woonwijk mét de drukte van de stad op fietsafstand. Voorzieningen zijn op loopafstand te vinden in de Bongerd, of in Molenwijk en het NDSM terrein. De woning is van alle gemakken voorzien. Zo is er vloerverwarming aangelegd in de woonkamer en badkamer. De prachtige keuken (uit 2020) is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een Quooker kraan. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde. Er is nog tuin over, maar de hoofdtuin ligt aan de voorzijde. Deze ruime tuin is gelegen op het Zuidwesten en door de lage bouw in de omgeving is het er erg zonnig gedurende de dag. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd en een separaat washok waar meer dan genoeg ruimte is voor een wasmachine en een droger. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een separaat ligbad en een ruime douche. Kortom, word je enthousiast van de woning en de omgeving? Maak dan snel een afspraak met mij, Makelaar Alex. Ik laat je graag de woning zien en dan bespreken we de verdere mogelijkheden. Graag tot snel! Bijzonderheden; - Woonoppervlakte ca 81m2 - 3 kamers, 2 slaapkamers - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Per half april beschikbaar - Er is een VvE voor het achterpad. Bijdrage is €14,91 per maand. - Tuin ca 50m2 totaal - Rond 2020 geheel verbouwd - Tuin op het zuidwesten - Geen bovenburen - Rustige wijk - Op korte afstand van de stad Amsterdam - Tevens op korte afstand van natuurgebied Twiske - Kortom de perfecte plek. Deze informatie is door Makelaar Alex met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. standaard zullen er een ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Makelaar Alex de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoedpro zijn van toepassing