Binnen Wieringerstraat 241013 EB AmsterdamHaarlemmerbuurt-Oost

Binnen Wieringerstraat 24, Amsterdam Charmant rijks monumentaal pand van 130 m² met een Louis XV klokgevel, uit 1790, bestaande uit vier woonlagen, in een rustige zijstraat tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht. Dit fraaie pand biedt volop mogelijkheden. Thans is het monument in gebruik als Bed & Breakfast maar het kan ook bewoond worden als woonhuis met aparte studio of als één geheel huis. Indeling: Begane grond: Middels een eigen voordeur toegang tot de studio. Bij binnenkomst een gezellige woonkamer met haard en een grote vensterbank vol kussens waar je kunt zitten en genieten van het mooie uitzicht. De woonkamer loopt over in een verhoogd slaapgedeelte. Aan de achterzijde van de studio is de badkamer en suite met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. In het hart van de ruimte een handige kitchenette met koelkast en spoelbak. Ook is er voldoende kastruimte op deze woonlaag. Eerste verdieping: Via een tweede voordeur toegang tot de eerste verdieping. Hier een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met eigen badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en wc. Verder is er op deze woonlaag een hal met walk in closet en veel bergruimte. Tweede verdieping: Hier bevindt zich een gezellige woonkamer met een open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een zes-pits kooktoestel. Vanwege de vele ramen is er veel lichtinval en is er mooi uitzicht over de straat. Derde verdieping : Aan de voorzijde een ruime slaapkamer over de hele breedte van het pand. Via de overloop toegang tot de derde badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en wc. Vierde verdieping: De zolder is in gebruik als vierde slaapkamer. Ook is er op deze woonlaag veel kastruimte gecreëerd. Locatie: De Binnen Wieringerstraat is een rustige zijstraat tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht. nabij de Noordermarkt de Jordaan en de Haarlemmerstraat. Het ligt het in de directe omgeving van restaurants, cafés, traiteurs en authentieke winkels. Het ligt tussen de gezellige Jordaan en de karakteristieke Westelijke Eilanden. Niet alleen de binnenstad van Amsterdam ligt op loopafstand, maar ook het mooie Westerpark De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer omdat het op 10 minuten loopafstand van het Centraal Station ligt. Daarnaast vertrekken vanaf de halte Nieuwezijds Kolk (op 5 minuten loopafstand) trams 1-2-5-13-17, en meerdere buslijnen in verschillende richtingen. Overigens is het huis goed bereikbaar met de auto via de Piet Heintunnel en de IJtunnel. Kenmerken: - Geheel pand met vier woonlagen - Rijksmonument uit 1790 nr: 6433 - Eigen grond - Woonoppervlak 130 m² - Prachtige originele kenmerken zoals glas-in-lood ramen en mooie balkenplafonds - Studio op begane grond - Oplevering in overleg - Vanwege de monumentenstatus is er geen energielabel Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.