Bloemendalergouw 43-A1028 BH AmsterdamHolysloot

Altijd al zelf een woning willen realiseren op één van de mooiste plekje van Ransdorp? Dit fantastische perceel is maar liefst 835 m² en heeft een weids uitzicht over de mooie groene omgeving en de weilanden. Ransdorp is een rijks beschermd dorpsgezicht waardoor het verkrijgen van een omgevingsvergunning lastig is. Verkoper beschikt al over een omgevingsvergunning waardoor u direct met de bouw kunt beginnen. De te realiseren woning mag ruim twee keer zo groot (ca. 220 m²) worden en biedt daardoor zeeën van ruimte waarbij u de indeling geheel zelf kunt bepalen. Niet meteen nieuwbouwen? Op het perceel staat nu een ruime gezinswoning van 108 m² welke goed bewoond kan worden. Omgeving: Ransdorp is idyllisch en knus dorp aan de noordzijde van Amsterdam, midden in de uitgestrekte polders van Waterland. Het dorp bestaat uit voornamelijk houten huizen en boerderijen. In Ransdorp is een basisschool, de buitenschoolse opvang en een crèche. Het dorp is zeer karakteristiek en een geweldige uitvalsplek voor een lange wandeling door de natuur, of een rustgevende vaartocht over De Holysloter Die. Centraal in het kleine dorp ligt het gezellige café de Zwaan. In het naastgelegen dorp Holysloot treft u restaurant Drink & Eetlokaal Het Schoolhuis, met een heerlijk terras met uitzicht over de weilanden. In de zomer vaart in Holysloot een kleine veerpont, onderdeel van de fietsroute richting Broek in Waterland. Dagelijkse boodschappen doet u bij de biologische supermarkt De Landmarkt aan de Schellingwouderdijk, maar ook in Noord kunt u terecht bij vele supermarkten. Bijzonderheden: - Verkoper beschikt over een omgevingsvergunning om een nieuwe (grotere) woning te bouwen van ca. 220 m². - Riant bouwvlak van ca. 115 m² - Woonoppervlakte 108 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte 835 m² - Eigen grond - Vrij uitzicht over de mooie groene omgeving - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Notariskeuze koper - Oplevering in overleg