Boomstraat 35-H1015 LA AmsterdamAnjeliersbuurt-Noord
- 189 m²
- 74 m²
- 4
€ 1.425.000 k.k.
Omschrijving
Unieke kans! Dit karakteristieke en sfeervolle pand is gelegen op eigen grond midden in de geliefde Jordaan. Het pand is één van de mooiste pandjes van de gewilde Boomstraat. De woning telt 2 huisnummers H + 2 en is nog ongesplitst. De bovenste etage wordt verhuurd en op de benedenverdiepingen worden geheel leeg en ontruimd opgeleverd. Op loopafstand vindt u de bekende Westerstraat, de Noordermarkt, en de hippe Negen Straatjes. Benieuwd? Plan dan nu een bezichtiging bij ons in!
Indeling:
Middels de voordeur komt u binnen op de begane grond. Door de grote glaspartij aan de voorzijde is er hier een prachtige lichtinval. De houten vloer, de houten balken en de open haard maken dit tot een prachtige karakteristieke ruimte. De keuken is gelegen aan de achterzijde. Het plafond in deze ruimte is 3.57m hoog en er is genoeg opbergruimte. Tevens is er inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, kookplaat en oven. Via de keuken is de zonnige tuin te bereiken. U kunt hier heerlijk in de zon plaatsnemen. De schuur dient voor opbergruimte. Op deze verdieping is ook nog een separaat toilet.
De trap aan de voorzijde brengt u naar de tussenverdieping. Hier bevindt zich de woonkamer. Ook hier ziet u de prachtige elementen terug als houten balken en de open haard.
Op de eerste verdieping vindt u de 3 slaapkamers. De hoofslaapkamer is ruim van formaat en heeft een badkamer ensuite. Deze badkamer heeft een marmer look en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel(meubel). De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Beide kamers zijn licht en te gebruiken als slaapkamers of bijv. een home office.
Het appartement op de tweede verdieping is verhuurd aan een alleenstaande man en wordt ook in deze staat verkocht.
Omgeving en bereikbaarheid:
Dit mooie pand is gelegen in hartje Jordaan in de rustige en autoluwe Boomstraat. De Jordaan staat bekend om zijn charmante straatjes, historische grachtenpanden en vele gezellige restaurants, cafés, boetiekjes en galerieën. Denk bijv. aan café Thijssen, Winkel 43, Daalder en Toscanini. En natuurlijk niet te vergeten de Noordermarkt en de Westermarkt op zaterdag en maandag. De bekende 9 straatjes en het Westerpark liggen ook allebei op loopafstand.
Te voet bent u binnen 15 minuten op de Dam of het Centraal station. Maar ook per openbaar vervoer is het appartement perfect gelegen. Er rijden verschillende bussen (5, 18 en 21) en ook de tramhalte ligt om de hoek.
Bijzonderheden:
- 188,6m2 BBMI gemeten;
- Benedenhuis is 133m2;
- Appartement boven met eigen entree is 56m2;
- Karakteristiek pand in de Jordaan;
- 4 verdiepingen;
- Ongesplitst pand;
- Met tuin en terras;
- Bovenste verdieping (met terras) is verhuurd;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.540
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1885
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 189 m²
- Overige inpandige ruimte
- 2 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Perceel
- 74 m²
- Inhoud
- 651 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM L 1519
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 74 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en zonneterras
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/11/2024
Op funda