Brenner 301060 NV AmsterdamDe Aker-West

-English text below- Heerlijk rustig en comfortabel wonen met een fijne zonnige tuin, drie goede slaapkamers, een riante woonkamer en energielabel A! Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse benodigdheden in de buurt. Brenner is een rustige straat gelegen in het westen van Amsterdam in één van de mooiste wijken van De Aker. Een ruim opgezette wijk met veel groen en diverse speelplaatsen. Alle dagelijkse benodigdheden zijn in de directe omgeving te vinden. Diverse supermarkten, drogisten en speciaalzaken zijn op kleine afstand te bereiken. Het winkelcentrum Osdorpplein met horeca, winkels en theater De Meervaart is met nog geen tien minuten fietsen bereikt. Ook zijn er verschillende scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Vlakbij ligt een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart die richting de Nieuwe Meer, Het Amsterdamse Bos of de polder gaan. De Sloterplas en het Sloterbos zijn met tien minuten fietsen bereikt. Dankzij de centrale ligging is De Aker zeer goed bereikbaar. Met de auto ben je in enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. Schiphol is slechts een kwartier rijden. Om de hoek, op de Akersingel gaat Tram 1 richting de stad en diverse buslijnen op de Matterhorn brengen je naar Schiphol of station Lelylaan. Goed om te weten * Woonoppervlakte ca. 86 m2 (NVM meetinstructie aanwezig) * Achtertuin ca. 52 m2 * Energielabel A * Dak extra geïsoleerd in 2022 * Kunststof kozijnen vernieuwd in 2015 * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (afkoop eeuwigdurend loopt) * Oplevering in overleg Begane grond Wanneer je via de voortuin binnenkomt, stap je direct in een uitnodigende hal waar je de meterkast vindt en een apart toilet met een handig fonteintje. De woonkamer zal je meteen opvallen door zijn ruimtelijkheid en het overvloedige licht dat binnenvalt via de grote schuifpui aan de achterkant van het huis. Het is de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aan de voorkant van het huis tref je de keuken, slim ingericht in een hoekopstelling. Deze keuken is super praktisch met veel werkruimte en genoeg kastjes om al je spullen netjes op te bergen. En het is van alle gemakken voorzien: een gasfornuis voor de liefhebbers van koken op vlam, een afzuigkap, een vaatwasser die het opruimen na het eten een stuk makkelijker maakt, een koelkast en een vriezer voor al je diepvriesproducten. Als je via de schuifpui de achtertuin in stapt, kom je in je eigen groene oase waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. En achterin de tuin staat een stevige stenen schuur, ideaal voor het stallen van je fietsen of het opbergen van tuinspullen en extra spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het is een fijne extra ruimte die zeker van pas kan komen. Eerste verdieping Je vindt in dit huis drie fijne slaapkamers; eentje ligt aan de voorkant en de andere twee aan de achterkant van het huis. Alle kamers zijn heerlijk ruim en hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Het is de ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. De badkamer bevindt zich ook aan de voorkant en is slim ingedeeld. Met een moderne inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en zelfs een aansluiting voor je wasmachine, heeft het alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse verzorging. Op de overloop ontdek je een handige bergkast waar de CV-ketel netjes is weggewerkt. Deze kast biedt ook extra opslagruimte, perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld je beddengoed, handdoeken of seizoensspullen. Zo blijft je huis lekker opgeruimd en overzichtelijk. -English text- Wonderfully quiet and comfortable living with a nice sunny garden, three good bedrooms, a spacious living room and energy label A! Located in a green and child-friendly environment with all daily necessities nearby. Brenner is a quiet street located in the west of Amsterdam in one of the most beautiful areas of De Aker. A spacious area with lots of greenery and various playgrounds. All daily necessities can be found in the immediate vicinity. Various supermarkets, drugstores and specialty shops can be reached within a short distance. The Osdorpplein shopping center with restaurants, shops and theater De Meervaart can be reached in less than ten minutes by bike. There are also several schools and nurseries nearby. Nearby is an ecologically landscaped cycling and walking lane on the Ringvaart that goes towards the Nieuwe Meer, Het Amsterdamse Bos or the polder. The Sloterplas and the Sloterbos can be reached in ten minutes by bike. Thanks to its central location, De Aker is very easily accessible. You can reach the A4, A5, A9 or A10 in a few minutes by car. Schiphol is only a fifteen minute drive away. Around the corner, on the Akersingel, Tram 1 goes to the city and various bus lines on the Matterhorn take you to Schiphol or Lelylaan station. Good to know * Living area approx. 86 m2 (NVM measuring instruction available) * Backyard approx. 52 m2 * Energy label A * Roof extra insulated in 2022 * Plastic frames renewed in 2015 * Leasehold surrendered until July 31, 2046 (application perpetual leasehold is ongoing) * Delivery in consultation Ground floor When you enter through the front garden, you immediately enter an inviting hall where you will find the meter cupboard and a separate toilet with a handy sink. The living room will immediately strike you with its spaciousness and the abundant light that enters through the large sliding doors at the back of the house. It is the perfect place to relax or receive guests. At the front of the house you will find the kitchen, cleverly furnished in a corner unit. This kitchen is super practical with plenty of work space and enough cupboards to neatly store all your things. And it is fully equipped: a gas stove for those who love to cook on fire, an extractor hood, a dishwasher that makes cleaning up after dinner a lot easier, a refrigerator and a freezer for all your frozen products. If you step into the backyard through the sliding doors, you enter your own green oasis where you can enjoy the fresh air. And at the back of the garden there is a sturdy stone shed, ideal for storing your bicycles or storing garden equipment and extra items that you do not need every day. It is a nice extra space that can certainly come in handy. First floor You will find three nice bedrooms in this house; one is at the front and the other two at the back of the house. All rooms are wonderfully spacious and have large windows that provide plenty of natural light and a pleasant atmosphere. It is the ideal place to relax after a long day. The bathroom is also located at the front and is cleverly laid out. With a modern walk-in shower, a second toilet, a washbasin and even a connection for your washing machine, it has everything you need for your daily care. On the landing you will discover a handy storage cupboard where the boiler is neatly concealed. This cupboard also offers extra storage space, perfect for storing your bedding, towels or seasonal items. This way your house stays nice and tidy and well-organized.