Omschrijving

**DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!** **INLEIDING** Ontdek deze woning in de wijk Slotermeer, nabij het levendige Plein 40-45. Ideaal voor gezinnen, bevindt deze woning zich in een groene, kindvriendelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen dichtbij. De woning beschikt over een royale tuin op het zuiden, een uitgebouwde woonkamer met houtkachel en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Dit huis biedt veel ruimte en potentie voor persoonlijke invulling. Bekijk deze unieke kans om in een populaire buurt in Amsterdam te wonen. **HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING** - **Kindvriendelijke Buurt:** De woning ligt in een groene omgeving met diverse speelpleintjes. - **Uitgebouwde Woonkamer:** In 2006 vergroot, met houtkachel en grote ramen die toegang bieden tot de tuin. - **Multifunctionele Kamer:** De voormalige garage is geïsoleerd en verwarmd, momenteel in gebruik als werkkamer. - **Open Keuken:** Relatief eenvoudig, biedt ruimte voor het realiseren van een nieuwe keuken. - **Parkeren op Eigen Perceel:** Mogelijkheid om een auto op eigen terrein te stallen. - **Zonnige Tuin op het Zuiden:** Ruime tuin met houten berging en een achterom. - **Eerste Verdieping:** Beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. - **Lage Erfpachtkosten:** Aanvraag gedaan voor gunstige voorwaarden om erfpacht eeuwigdurend af te kopen. **VOLLEDIGE BESCHRIJVING** Deze woning in Slotermeer heeft een energielabel C en biedt diverse mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Bij aankomst is er een zijtuin die ruimte biedt voor parkeren op eigen terrein, een zeldzaamheid in Amsterdam. De hal leidt naar een uitgebouwde woonkamer waar een houtkachel is geplaatst. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en toegang tot de tuin op het zuiden. Voor in de woning bevindt zich een open keuken. Hoewel eenvoudig, biedt deze keuken mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De aangrenzende voormalige garage is verbouwd tot een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd, waardoor deze geschikt is als werk- of hobbykamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, wat geschikt is voor gezinnen. De ruime tuin op het zuiden is voorzien van een houten berging en een achterom, wat extra opbergruimte en gemakkelijke toegang biedt. Het perceel heeft lage erfpachtkosten, met opties voor gunstige afkoopvoorwaarden. Algemene informatie: - Woonoppervlakte ... m2 - Voormalige garage bij de woning aangetrokken en nu in gebruik als werkkamer; - Energielabel C, woning uitermate geschikt voor zonnepanelen; - CV- installatie Intergas HR-ketel, 2006 en is eigendom; - Woonkamer is uitgebouwd in 2006; - Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam. Er is een jaarlijkse canon van € 440,88 en het huidige tijdvak loopt tot en met 15 maart 2029. Er is tijdig aanvraag gedaan onder de gunstige voorwaarden en er ligt een aanbieding van de gemeente Amsterdam; - Op korte afstand van diverse uitvalswegen, tram -en busverbindingen, winkels, scholen en horecagelegenheden; - In de koopakte zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.324
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 7268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2029)
SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2029)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (6,82 meter diep en 8,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Foto's 37

  • Bekijk foto 1 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 2 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 3 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 4 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 5 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 6 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 7 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 8 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 9 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 10 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 11 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 12 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 13 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 14 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 15 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 16 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 17 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 18 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 19 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 20 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 21 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 22 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 23 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 24 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 25 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 26 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 27 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 28 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 29 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 30 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 31 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 32 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 33 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 34 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 35 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 36 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153
  • Bekijk foto 37 van Burgemeester Vening Meineszlaan 153

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda