Cycladenlaan 581060 LX AmsterdamDe Aker-Oost

Op zoek naar een mooie eengezinswoning aan het water? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning heeft een voor- en achtertuin, een garage, open keuken met eiland, eetkamer, doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, balkon en een vliering. De erfpacht is afgekocht t/m 2049. Ideaal voor een gezin! Enthousiast geworden? Plan dan nu een bezichtiging! Indeling: De woning heeft een ruime voortuin/oprit (op het zuidoosten) met maar liefst plek voor 3 auto's (dit is erg voordelig, want vanaf juni geldt er betaald parkeren voor deze wijk). Middels de voordeur bereikt u de hal van het huis. Vanuit hier is tevens de garage te bereiken, die momenteel als opslagplek wordt gebruikt, maar uiteraard kan hier ook een auto geplaatst worden. Via de hal (met garderobe, meterkast en separaat toilet) komt u uit bij de open keuken en de eetkamer. Deze prachtige keuken met spoeleiland is in 2022 gerenoveerd en voorzien van alle gemakken! Er is veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, kookplaat, Quooker, vaatwasser en een combi oven/magnetron. Ook kan er gezellig plaatsgenomen worden aan het eiland met krukken. Het eetgedeelte bevindt zich hiernaast. Het hoge plafond met houten balken, de 3 openslaande deuren en de openhaard maken dit tot een mooie ruimte. Vanuit hier bereikt u de achtertuin. De achtertuin (van maar liefst ca. 100m2) is gelegen op het noordwesten en ziet er netjes en verzorgd uit. Aan het water is een terras geplaatst waar u heerlijk van kan genieten in de zomer. Met de trap bereikt u de eerste verdieping met de woonkamer. Deze fijne doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en is erg licht door de raampartijen. Ook hier bevindt zich een openhaard. En dan de tweede verdieping met de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een mooi uitzicht op het water, is erg licht en heeft een inbouwkledingkast. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. Ook deze kamers zijn beide van goed formaat én hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde (op het zuidoosten). De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel(meubel) en nog een badkamermeubel. Hiernaast is er nog een separaat toilet. Op deze verdieping heeft u ook toegang tot de vliering (met een vlizo trap). Deze vliering is maar liefst ca. 11m2 en is perfect als opbergruimte en er is zelfs de mogelijkheid om hier nog een kamer van te maken. En als laatste heeft de woning ook nog 14 zonnepanelen. Kortom, het perfecte gezinshuis met alle denkbare voorzieningen! Omgeving en bereikbaarheid: De Cycladenlaan is gelegen in Amsterdam Nieuw-West in De Aker. Het is een kindvriendelijke en groene wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, sportscholen, restaurants en recreatiegebieden. Op loopafstand ligt winkelcentrum Dukaat waar u alle dagelijkse en wekelijkse boodschappen kunt halen bij de Jumbo, een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel en een viswinkel. Voor de grotere boodschappen kunt u met de fiets naar het Osdorpplein met o.a. een Albert Heijn, Dirk van den Broek, Lidl, Hema, Tos en een blokker. En ook het pittoreske dorpje Sloten met de molen van Sloten, de kaasboerderij, Brouwerij de 7 Deugden en de Speeltuin van Sloten ligt om de hoek. Qua recreatie kunt u naar de Sloterplas, de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder. De woning is goed te bereiken per auto en openbaar vervoer. De wijk ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. Erfpacht: De eeuwigdurende erfpacht is afgekocht t/m 2049. Te indexeren canon vanaf 2049 is €1559,08 (vastgeklikt). Bijzonderheden: - 160,6m2 BBMI gemeten; - Eengezinswoning aan het water in De Aker; - Voor- en achtertuin + garage; - 3 verdiepingen; - 3 slaapkamers; - Inclusief vliering; - 14 zonnepanelen; - Efpacht afgekocht t/m 2049; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."