Czaar Peterstraat 147-H1018 PH AmsterdamCzaar Peterbuurt

Geheel pand bestaande uit 2 appartementsrechten, 4 woningen; A1: begane grond + souterrain A2: 1e+2e+3e/4e verdieping. Interessant object voor belegger of ouders die voor studerende kinderen willen kopen. De begane grond en 2e verdieping zijn vrij van huur. De 1e en de 3e/4e verdieping zijn verhuurd. Begane grond; entree, woonkamer, keuken/eetkamer en badkamer op verhoging, in het souterrain een ruime slaapkamer en toegang tot de tuin, VRIJ VAN HUUR Eerste verdieping; studio appartement van 30m2 plus balkon, huuropbrengst per maand € 768,19 Tweede verdieping; studio appartement van 30m2 plus balkon, VRIJ VAN HUUR Derde/vierde verdieping; 2 kamer appartement van 48m2, woonkamer, eetkamer + keuken en badkamer aan de achterzijde, balkon, middels een interne trap kom je op de slaapverdieping met inloopkast, huuropbrengst per maand € 1.285,72 Dit goed onderhouden pand gesplitst bevindt zich op het leukste stukje van de straat gelegen tussen Fromagerie Kef, de Koffie Broeder, Vintage Designs meubelen en vele andere leuke winkeltjes. Energielabel Beg.grond/souterrain = D, 1 en 2 = D, 3/4 = G Kenmerken: *Eigen grond *Goed onderhouden pand *Gesplitst in 2011, A1+A2 *Gemeentelijk monument *Totale woonoppervlak 153m2, inhoud 533m3 *Tuin 13m2 *Huuropbrengst uit 2 appartementen € 24.646,92 p/jr. *Twee lege etages Ligging/bereikbaarheid: De Czaar Peterbuurt is een kenmerkende Amsterdamse buurt. In de direct omgeving bevinden zich veel cafés en restaurants en diverse leuke boetieks. Maar ook dagelijkse zaken als supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. Het nieuw ontwikkelde woongebied Oostenburg ligt op loopafstand en winkelcentra Brazilië en Oostpoort bieden een groot aanbod van winkels. Een gezellige woonomgeving met Artis, het Funenpark, de Dappermarkt en de kades van de Oostelijke Eilanden om de hoek. Op de fiets is het centrum en het Centraal Station binnen 5 minuten te bereiken. Maar ook met de auto ben je snel op de Ring A10 via de Piet Heintunnel of Zeeburgerbrug. Diverse haltes voor tram en bus in de straat en de directe omgeving. Eigenaar/verkoper heeft er zelf nooit gewoond; niet-zelfbewoning clausule van toepassing.