D.L. Hudigstraat 781019 JV AmsterdamRietlanden

Bijzonder gezinshuis van 144 m² met 2001 als bouwjaar. De riante woning is voorzien van drie slaapkamers, twee dakterrassen, een inpandige garage en energielabel A. Bovendien is de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht! Indeling: Begane grond Entree aan de straatzijde via voordeur of de inpandige garage. De inpandige garage biedt meer dan genoeg ruimte voor een auto. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte, die door de huidige eigenaren is ingericht als stijlvolle slaapkamer met veel lichtinval door de glazen vide. Uiteraard is deze ruimte ook zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis! Eerste verdieping Via de trap, met trapkast, bereik je de woonverdieping. De plafondhoogte van 316cm en de grote raampartijen geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De ruimte is perfect in te delen met een woonkamer aan voorzijde en eetkamer aan achterzijde, de open woonkeuken is namelijk gelegen aan achterzijde. De achterzijde van de eetkamer is voorzien van een glazen vloer. Hierdoor is een doorkijk naar beneden gecreëerd en kijk je via het dakraam naar de lucht boven je, een unieke ervaring. In de overloop tref je de trap omhoog en een separaat toilet. Tweede verdieping Via de overloop bereik je middels schuifpui het eerste terras aan achterzijde. In de hal is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Derde verdieping Hier tref je het prachtige tweede dakterras met heerlijk weids zicht en de hele dag zon. Er is een kleine overloop van circa 6 m² die wat opbergruimte biedt. Buren hebben overigens vergunningen gekregen voor het realiseren van een dakopbouw, hier zijn dus mogelijkheden voor. Omgeving: De woning is gelegen op het rustige Sporenburg-eiland midden in het Oostelijk Havengebied. Met mooi weer heb je hier de gelegenheid om voor de deur te zwemmen, te sporten en te spelen. Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en het contact met het water. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn en een winkelcentrum Brazilië (o.a. Jumbo, Odin, Grape District, Etos, Marqt en een apotheek). Daarnaast in de omgeving verschillende scholen, een traiteur, woonwinkel Sissy Boy Homeland, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, Anne & Max, Taparia, De Zuid en Werkspoor. Ook de Javastraat en Czaar Peterstraat zijn op loop-/fietsafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Mocht je een waterliefhebber zijn is er een buurthaventje en vlakbij een jachthaven met een zeilschool. Daarnaast zijn er diverse steigers om een boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of om een frisse duik te nemen. Met de fiets ben je in 15 minuten in het centrum van Amsterdam en in 10 minuten op het Centraal station. Er is een goede verbinding met de rest van de stad middels het openbaar vervoer (tram en bus) en binnen een paar minuten ben je via de Piet Heintunnel op de A10. De Oostveer heeft een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord (o.a. restaurants De Goudfazant en Hangar), het prachtige Vliegenbos en het Waterland. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 144 m² conform NEN-2580 - Twee dakterrassen van in totaal 39 m² - Inpandige garage van 17 m² - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 2001 van architecten Claus & Kaan - Energielabel A, energiezuinige woning - Woonhuis, geen Vereniging van Eigenaren - Mogelijkheden tot uitbouw en opbouw - Drie slaapkamers - Woning is voorzien van een houten vloer - Wanden en plafonds zijn gestuct - Gbit Glasvezel aansluiting aanwezig - Plafondhoogte woonverdieping 316 cm - Gasloos, verwarming via stadsverwarming